El Salvador conmemora el quinto aniversario de la Ley Bitcoin, aprobada en junio de 2021, una normativa que convirtió al país en el primero del mundo en adoptar bitcoin como moneda de curso legal.

Cinco años después, el país ha desarrollado un marco regulatorio para activos digitales que incluye normas para la emisión, comercialización y tokenización de activos financieros.

Según un análisis divulgado por Bitfinex Securities, la evolución del ecosistema ha impulsado nuevas oportunidades para empresas, inversionistas y emprendimientos vinculados a la economía digital.

Experiencias locales antecedieron el cambio normativo

Antes de la aprobación de la legislación, comunidades como El Zonte (La Libertad) ya utilizaban bitcoin dentro de una economía circular basada en activos digitales.

Ese modelo permitió realizar intercambios comerciales y pagos dentro de la comunidad. Además, se convirtió en una referencia para el desarrollo posterior de la normativa nacional.

Posteriormente, iniciativas similares se extendieron a otras localidades del país, ampliando el uso de herramientas financieras digitales.

Regulaciones ampliaron el alcance del sector

La aprobación de la Ley de Emisión de Activos Digitales en 2023 marcó una nueva etapa para el ecosistema tecnológico y financiero salvadoreño.

Esa normativa abrió la puerta a la emisión de activos tokenizados y al establecimiento de empresas especializadas en servicios relacionados con blockchain y criptomonedas.

Asimismo, entidades internacionales del sector obtuvieron licencias para operar bajo el marco regulatorio salvadoreño.

Empresas internacionales fortalecen su presencia

Durante los últimos años, compañías vinculadas a los activos digitales han ampliado sus operaciones en El Salvador.

Entre ellas figuran Bitfinex Securities y Tether, que anunciaron inversiones, licencias y nuevas actividades dentro del país.

Representantes de Bitfinex señalaron que la infraestructura digital desarrollada en El Salvador ha favorecido la llegada de proyectos relacionados con innovación financiera, captación de capital y tokenización de activos.

La conmemoración del quinto aniversario de la Ley Bitcoin coincide con una etapa de expansión del sector de activos digitales, que continúa incorporando nuevas plataformas, regulaciones y modelos de financiamiento basados en tecnología blockchain.

Los nanopagos emergen como una de las principales innovaciones de la economía digital. Esta tecnología permite realizar transacciones automáticas de montos mínimos entre sistemas informáticos sin intervención humana.

El avance está vinculado al protocolo x402, lanzado en 2025 por organizaciones tecnológicas y financieras. El sistema reactiva el código HTTP 402, diseñado originalmente para gestionar pagos en internet, pero que permaneció sin uso durante casi tres décadas.

Gracias a esta infraestructura, agentes de inteligencia artificial pueden pagar por servicios digitales en tiempo real mediante monedas estables digitales, conocidas como stablecoins.

Transacciones mínimas superan barreras tradicionales

Los sistemas de pago convencionales enfrentan dificultades para procesar operaciones de muy bajo valor debido a las comisiones fijas que aplican.

Los nanopagos buscan resolver ese problema. Utilizan redes blockchain de bajo costo que permiten transferencias de fracciones de centavo sin afectar la rentabilidad de la operación.

Además, empresas tecnológicas han desarrollado herramientas para que programas informáticos compren datos, capacidad de procesamiento o servicios digitales de forma automática.

Grandes compañías respaldan la infraestructura emergente

El ecosistema crece con rapidez. Empresas como Google, Visa, Amazon Web Services, Circle y Anthropic participan en iniciativas relacionadas con esta tecnología.

Por su parte, Stripe integró en 2026 herramientas para facilitar pagos en monedas digitales entre agentes de inteligencia artificial y comercios.

Mientras tanto, la red de servicios digitales Cloudflare reporta miles de millones de solicitudes diarias asociadas con este modelo de intercambio automatizado.

Bancos y fintech observan una posible transformación

Especialistas del sector consideran que el crecimiento de los nanopagos podría abrir un nuevo mercado de pagos digitales basado en transacciones automáticas entre máquinas.

Este modelo permitiría que programas de inteligencia artificial contraten servicios, accedan a datos o ejecuten tareas específicas pagando únicamente por el uso realizado.

Aunque el mercado aún se encuentra en una etapa inicial, el aumento de plataformas, proveedores tecnológicos y sistemas de dinero programable sugiere que los nanopagos podrían convertirse en un componente relevante de la economía digital en los próximos años.

La tokenización de activos digitales podría convertirse en una nueva herramienta para financiar proyectos de vivienda de interés social en El Salvador. Así lo plantearon expertos del sector inmobiliario, legal y financiero durante un foro organizado por la firma Real Tokn.

Los participantes señalaron que este mecanismo de financiamiento alternativo podría ampliar las fuentes de inversión para atender el déficit habitacional que enfrenta el país.

Actualmente, El Salvador registra una necesidad superior a 400,000 viviendas, entre déficit cuantitativo y cualitativo. Además, el Fondo Social para la Vivienda mantiene una cartera de 47,786 créditos activos por un valor de 1,120 millones de dólares.

Brecha habitacional impulsa la búsqueda de nuevas fuentes de inversión

Durante el encuentro, especialistas destacaron que la demanda de vivienda supera ampliamente la capacidad de atención de los programas existentes.

José Luis Barreto, cofundador y director ejecutivo de Real Tokn, afirmó que existe una diferencia significativa entre las necesidades habitacionales y la oferta disponible en el mercado.

Según explicó, la situación refleja un problema de oferta más que de demanda, lo que abre espacio para explorar nuevas alternativas de financiamiento para desarrolladores y constructores.

Obstáculos frenan la participación del sector privado

Los expositores señalaron que varios factores han limitado la inversión privada en proyectos de vivienda de interés social.

Entre ellos mencionaron los márgenes de rentabilidad reducidos, las dificultades para que compradores del sector informal accedan a créditos bancarios y los procesos administrativos relacionados con permisos de construcción.

No obstante, indicaron que algunos trámites han reducido sus tiempos de respuesta en los últimos años, lo que podría facilitar el desarrollo de nuevos proyectos habitacionales.

Funcionamiento del modelo basado en activos digitales

Los especialistas explicaron que la tokenización consiste en convertir un activo físico o financiero en una representación digital dentro de una cadena de bloques o blockchain.

Cada token representa una participación o un derecho vinculado a un activo específico. Además, puede transferirse, rastrearse y administrarse mediante plataformas digitales.

Mario Lozano, representante del Bufete Arias, explicó que este mecanismo permite captar recursos para financiar desarrollos inmobiliarios. Según indicó, los fondos obtenidos mediante la emisión de tokens pueden destinarse a la construcción de proyectos habitacionales.

Marco legal busca ampliar opciones para desarrolladores

El Salvador cuenta desde 2023 con una Ley de Emisión de Activos Digitales, una normativa que regula este tipo de instrumentos y contempla incentivos fiscales para los participantes del sector.

De acuerdo con los expositores, la legislación permite complementar las fuentes tradicionales de financiamiento, como los préstamos bancarios.

Barreto sostuvo que una estructura adecuada puede mejorar los rendimientos de los desarrolladores y aumentar el interés por invertir en proyectos de vivienda social.

Gobierno evalúa impulsar el uso de esta herramienta

Durante el foro también participó la ministra de Vivienda, Michelle Sol, quien expresó interés en promover la tokenización como una opción adicional para el sector.

La funcionaria señaló que la cartera de Estado busca vincular este mecanismo con otros incentivos existentes para estimular la construcción de viviendas.

Mientras tanto, representantes del mercado consideran que la combinación de tecnología financiera, inversión privada y marcos regulatorios específicos podría abrir nuevas oportunidades para reducir el déficit habitacional en El Salvador.

El Salvador avanza en la creación de un mercado alternativo de financiamiento mediante la tokenización de activos. Esta modalidad permite captar recursos para proyectos inmobiliarios, industriales y urbanísticos a través de plataformas digitales reguladas.

La Comisión Nacional de Activos Digitales (CNAD) informó que ha autorizado 54 emisiones destinadas a recaudar deuda y capital para iniciativas como residenciales, torres de apartamentos, naves industriales y lotificaciones. Además, existen emisiones respaldadas por instrumentos financieros como acciones, fondos cotizados y bonos.

Según Juan Carlos Reyes, presidente de la entidad reguladora, la tokenización abre nuevas oportunidades para empresas que buscan inversión y para personas interesadas en participar en proyectos con montos más accesibles.

Tecnología busca ampliar el acceso a inversiones

La Comisión Nacional de Activos Digitales fue creada en 2023 mediante la Ley de Emisión de Activos Digitales. Su función consiste en supervisar y regular este ecosistema financiero emergente.

De acuerdo con Reyes, la tecnología blockchain aporta trazabilidad y transparencia a las operaciones. Además, facilita la representación digital de activos reales, lo que reduce costos y simplifica procesos para obtener financiamiento.

El funcionario explicó que esta herramienta permite ofrecer productos de inversión desde cantidades reducidas, ampliando el acceso a sectores que antes no participaban en este tipo de mercados.

Crece el interés de empresas internacionales

Desde el inicio de sus operaciones, la comisión ha aprobado cerca de 125 compañías de unas 450 solicitudes recibidas. La mayoría pertenece a sectores vinculados con activos digitales, plataformas financieras y servicios tecnológicos.

Asimismo, el organismo recibe entre cinco y diez solicitudes semanales de empresas interesadas en establecer operaciones en El Salvador. Estas compañías proceden principalmente de América Latina, Europa y Asia.

Las autoridades atribuyen este interés al marco regulatorio vigente y al proceso de supervisión que exige requisitos legales, financieros y tecnológicos antes de otorgar licencias.

Mientras tanto, la comisión sostiene que el próximo desafío consiste en desarrollar productos más sencillos y accesibles para la población, con el objetivo de impulsar una mayor adopción del financiamiento digital y las inversiones tokenizadas.

Con información de Diario El Mundo

La fintech Monetae presentó en San Salvador el lanzamiento oficial de Monetae App, una plataforma financiera digital que reúne pagos, ahorro, inversión y activos digitales en una sola aplicación.

Según la empresa, la herramienta busca simplificar el acceso a servicios financieros digitales mediante una identidad verificada única y cinco cuentas integradas.

Entre las funciones disponibles destacan los pagos en dólares digitales, el acceso a acciones de Estados Unidos desde US$5 y operaciones con criptomonedas como Bitcoin y Ethereum.

Además, la aplicación permite invertir en activos reales tokenizados y generar rendimiento sobre saldos mediante el Hencorp Opportunity Token.

El anuncio se realizó en el Palacio Nacional de El Salvador.

Plataforma apuesta por servicios financieros integrados

Durante la presentación, Monetae explicó que el modelo “all-in-one” busca reducir el uso de múltiples aplicaciones para pagos, ahorro e inversión.

La empresa indicó que los usuarios podrán administrar diferentes productos financieros desde un solo entorno digital. Además, aseguró que las operaciones con criptoactivos contarán con resguardo institucional.

Monetae también señaló que su infraestructura combina servicios financieros tradicionales con tecnología blockchain para ampliar el acceso a inversiones digitales reguladas.

Empresa reporta operaciones tokenizadas por más de $300 millones

La fintech informó que ya opera como estructurador de ofertas públicas tokenizadas en El Salvador. Actualmente, mantiene 17 operaciones contratadas que superan los $300 millones.

Según la compañía, esos proyectos avanzan en distintas etapas de aprobación ante la Comisión Nacional de Activos Digitales, entidad que regula este mercado en el país.

Además, Monetae aseguró que mantiene un pipeline activo de 20 emisores adicionales vinculados a futuros proyectos financieros digitales.

Crece el interés por activos digitales en la región

El lanzamiento, realizado en el Palacio Nacional, ocurre mientras El Salvador continúa impulsando iniciativas relacionadas con criptomonedas, tokenización y tecnología blockchain

Con esta nueva aplicación, Monetae busca ampliar el mercado de servicios financieros digitales en Centroamérica y fortalecer el uso de plataformas vinculadas a activos digitales e inversión tokenizada.