Economía
Calidad Inmobiliaria anuncia la construcción de tres torres de apartamentos
La empresa tiene siete proyectos de vivienda en sus planes de expansión en El Salvador. Además de San Salvador, los departamentos de Santa Ana, San Miguel y La Libertad, en Surf City, serán los destinos de los próximos desarrollos.
Calidad Inmobiliaria, empresa desarrolladora con más de 21 años de experiencia, anunció este semana el lanzamiento de un nuevo proyecto: Torres Floreli, tres edificios de apartamentos que estarán ubicados en San José Villanueva, La Libertad, una de las zonas de mayor progresión social.
Este anuncio reconfirma la decidida apuesta de inversión de Calidad Inmobiliaria en El Salvador. Este es el segundo proyecto de vivienda que lanzan en menos de 60 días. En junio pasado, la empresa lanzó VALTO IGNIS, su primer proyecto de vivienda en el país. Además, el mes pasado también inauguraron TORRE HUMANA, el primer centro médico integral del país.
“La empresa ha tomado impulso en la ejecución de plan de inversión de mediano y largo plazo en El Salvador. Tenemos proyectado invertir más de $400 millones en los próximos 10 años. Torres Floreli es el segundo de siete proyectos de vivienda que vamos a desarrollar en diferentes zonas del país. Nos vamos a consolidar como un desarrollador muy importante para la región” declaró Alejandro Bellegarrigue, Gerente País de Calidad Inmobiliaria, en el conversatorio de lanzamiento de Torres Floreli.
Esta empresa tiene más 21 años de operaciones en Guatemala y 15 en El Salvador. Sus desarrollos han tenido diferentes rubros torres corporativas, parques logísticos, centros médicos, proyectos a la medida y ahora en vivienda. Santa Ana, San Miguel y la zona de Surf City, en La Libertad, ya están en el mapa de Calidad Inmobiliaria para lanzar sus siguientes proyectos, marcando un hito en el desarrollo de comunidades sostenibles y modernas en el país.
Torres Floreli incluye la construcción de tres torres de apartamentos, que ofrecerán un total de 426 unidades residenciales.
Ubicadas en San José Villanueva, estas torres Floreli representan un oasis de naturaleza y tranquilidad. Cada una de las torres ha sido diseñada con un enfoque preciso en la calidad y el confort, reflejando el compromiso de Calidad Inmobiliaria con la excelencia.
Las torres albergarán nueve amenidades de primer nivel, entre las que se incluyen un parque, casa club, terraza, gimnasio, cancha de fútbol rápido, senderos, áreas de juegos para niños, salón de juegos y espacios de coworking. Estas instalaciones están destinadas a enriquecer la vida diaria de los residentes, ofreciendo espacios para el esparcimiento, la actividad física y la interacción social.
Todos los apartamentos están equipados con acabados de alta calidad, como pisos de cerámica, grifería cromada y muebles de melamina con topes de granito. Además, ofrecen espacios funcionales y modernos, incluyendo salas de estar, comedores, cocinas bien equipadas y terrazas privadas.
La seguridad y la infraestructura avanzada son pilares fundamentales de Torres Floreli. El proyecto incorpora sistemas de seguridad robustos, como CCTV y sistemas contra incendios, además de comodidades prácticas como cisternas de agua potable y de detención de agua lluvia, planta de emergencia y servicio de recolección de basura. Los residentes y visitantes también dispondrán de 810 plazas de parqueo.
El cronograma de construcción ha sido detalladamente planificado: la Torre 1 iniciará su construcción en el segundo trimestre de 2025 y finalizará en el tercer trimestre de 2026. La Torre 2 comenzará en el tercer trimestre de 2026 y terminará en el tercer trimestre de 2027, mientras que la Torre 3 iniciará en el cuarto trimestre de 2026 y concluirá en el cuarto trimestre de 2027.
Calidad Inmobiliaria reafirma su compromiso de innovación y de calidad de vida en El Salvador. Sus proyectos van a generar además miles de empleos y vana provocar un gran impulso en la dinámica económica nacional.
Economía
Panorama favorable para el financiamiento en 2025 | EXOR NEWS
El vicepresidente de EXOR Estructuradores Financieros, César Addario Soljancic, explica que una serie de factores como mejores perfiles fiscales en los países y la reducción de tasas de interés, crearán un entorno favorable para el financiamiento el próximo año.
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Economía
CONAMYPE lanza encuesta nacional “Mi tienda” para impulsar el crecimiento del sector comercial
En un intento por conocer necesidades de los microempresas, la entidad busca recabar información que sirva para programas de fomento de negocios.
La Comisión Nacional de la Micro y Pequeña Empresa (CONAMYPE) lanzó la convocatoria para participar en la encuesta nacional Mi tienda 2024, una iniciativa diseñada para conocer de manera profunda las necesidades y realidades de las pequeñas tiendas del país.
Esta busca comprender mejor la experiencia de los propietarios y operadores de estos negocios, con el objetivo de generar soluciones efectivas que fomenten su desarrollo y crecimiento.
La encuesta está dirigida a todos los propietarios de tiendas en el país, con un enfoque especial en aquellos que operan pequeños comercios de barrio, que representan una parte fundamental del sector económico nacional.
A través de este estudio, CONAMYPE pretende obtener información clave sobre diversas áreas, como el acceso a créditos, las necesidades específicas para el crecimiento de los negocios, y las dinámicas que rigen el día a día de estos comercios.
El llamado es claro: las respuestas serán 100 % confidenciales y serán utilizadas únicamente con fines estadísticos, garantizando que los datos se presenten de manera agregada.
Esta metodología permitirá a CONAMYPE diseñar estrategias de apoyo más personalizadas y efectivas, orientadas a impulsar el fomento, desarrollo inclusivo y equitativo del sector comercial.
Los resultados de esta encuesta serán clave para establecer políticas públicas y estrategias que fortalezcan a la microempresa y la pequeña empresa en el país, promoviendo su participación activa en el desarrollo económico nacional. Además, permitirá identificar brechas y áreas de oportunidad para que estos negocios puedan acceder a mejores condiciones de financiamiento, capacitación y herramientas tecnológicas.
Economía
El sector automotriz de El Salvador registra un crecimiento récord en ventas y se prepara para superar las 25,000 unidades en 2024
El mercado de autos nuevos está creciendo y este año marcará récord en ventas, según las proyecciones del mercado.
Las distribuidores de autos nuevos tendrán un muy buen año en este 2024, con un crecimiento del 13.1 % en sus ventas entre enero y septiembre y todo apunta a que el año cerrará con un récord: 25,000 unidades.
Entre enero y septiembre de este año, la industria automotriz colocó cerca de 19,400 vehículos nuevos, y el director secretario de la Asociación Salvadoreña de Distribuidores de Vehículos (Asalve), Alexander Mendoza, destacó que, con la tendencia actual, el crecimiento anual podría alcanzar un 14.5%, de acuerdo a un reporte periodístico de diario El Mundo.
“Así como va, creo que vamos a terminar con un crecimiento importante, por encima del 14 %”, aseguró Mendoza en una entrevista con ese periódico. El sector ha experimentado un repunte significativo después de los años difíciles provocados por la pandemia de COVID-19.
En 2023, las ventas crecieron un 23.3 %, alcanzando un récord histórico de 22,190 unidades, lo que representó un aumento de 4,199 vehículos respecto a las 17,991 unidades de 2022. Mendoza señaló que 2023 marcó la recuperación total del sector, que había sufrido una caída drástica en 2020, cuando las ventas cayeron un 24.4% debido al parón económico global provocado por la crisis sanitaria.
En los años siguientes, la industria continuó enfrentando desafíos adicionales, como el desabastecimiento de componentes clave, como microcondensadores y chips, lo que interrumpió la producción mundial.
A pesar de estos obstáculos, la industria local comenzó a repuntar en 2022, aunque el conflicto bélico en Ucrania exacerbó aún más la escasez de semiconductores, lo que afectó a la producción de vehículos a nivel global.
Competencia en el mercado y cambios en las preferencias
El crecimiento sostenido de este año, según Mendoza, refleja la robustez de la economía salvadoreña y de su sector automotriz, que ahora debe competir contra las ventas de vehículos usados importados desde Estados Unidos.
En cuanto a las preferencias de los consumidores, los datos más recientes indican que las pick-up y los camiones son los vehículos más demandados.
Estos modelos, junto con los SUV (vehículos deportivos utilitarios), lideran las ventas, mientras que los sedanes, tradicionales “reyes de las carreteras”, han visto una desaceleración en su demanda.
De acuerdo con las estadísticas de Asalve, hasta septiembre, el 35 % de las ventas correspondieron a pick-up, mientras que un 29 % se destinó a camiones, vehículos que, según Mendoza, son utilizados principalmente por empresarios y emprendedores para actividades comerciales.
Los SUV ocuparon el tercer lugar con un 20 % de las ventas, siendo vehículos preferidos por grupos familiares. Los sedanes representaron solo el 8 % del total de ventas, mientras que los microbuses y paneles alcanzaron un 4 %.
Desde 2007, los distribuidores de vehículos nuevos han colocado un total de 235,087 unidades en el mercado salvadoreño, según los registros de Asalve.
Economía
Centro Histórico de San Salvador atrae millonarias inversiones privadas
En 37 proyectos ya invirtieron $106 millones, un 30% de lo planeado para el revitalizado corazón de la capital.
La inversión privada en el Centro Histórico de San Salvador sigue en aumento, alcanzando los $106 millones en 37 proyectos que abarcan más de 20 manzanas de la zona, según informó Edwin Ramírez, director de Modernización del Centro Histórico y directivo de la Autoridad de Planificación del Centro Histórico (APLAN).
La inversión, que representa un avance del 30% en el proceso de revitalización de las 80 manzanas del área, promete transformar la zona y generar nuevas oportunidades económicas.
Ramírez compartió los detalles durante su comparecencia ante la Comisión de Hacienda de la Asamblea Legislativa, en respuesta a una pregunta del diputado Edgardo Mulato sobre los avances desde la implementación de la Ley de Creación de la APLAN.
El funcionario destacó que, además de las inversiones en infraestructura, diversas franquicias y empresas nacionales e internacionales están apostando por el Centro Histórico, lo que contribuirá a su reactivación.
Entre las marcas que se sumarán están cadenas internacionales de restaurantes y hoteles.
La APLAN tiene como objetivo reducir progresivamente el financiamiento proveniente del Fondo General del Estado y depender cada vez más de los fondos generados por estas iniciativas privadas en el Centro Histórico.
Además, las solicitudes de permisos para los proyectos se tramitan con eficiencia, con un plazo máximo de 90 días para su aprobación.
Ramírez también enfatizó que la inversión en la zona no sólo busca transformar el paisaje urbano, sino que también tiene un componente social importante.
Con la construcción de mercados como el de Hula Hula y San Miguelito, se busca ofrecer alternativas laborales a los 70,000 trabajadores informales que actualmente desempeñan su actividad en las calles del Centro Histórico.
Economía
Precios de los combustibles bajarán hasta $0.08 a partir de este martes
Los nuevos precios de referencia estarán vigentes desde el 12 hasta el 25 de noviembre, anunció la Dirección General de Energía, Hidrocarburos y Minas.
A partir del martes 12 de noviembre, los precios de los combustibles experimentarán una reducción de hasta $0.08 por galón, según informó la Dirección General de Energía, Hidrocarburos y Minas (DGEHM).
Esta variación impactará tanto a la gasolina regular como a la gasolina superior y al diésel, con ajustes en todo el país.
La gasolina regular tendrá una disminución de $0.08 en su precio a nivel nacional, quedando con un costo promedio de $3.61 por galón en la zona central, $3.62 en el occidente y $3.66 en el oriente del país.
En cuanto a la gasolina superior, el precio bajará en $0.05 por galón, alcanzando los $3.69 en la zona central, $3.70 en occidente y $3.74 en la zona oriental.
Por su parte, el precio del diésel disminuirá en $0.04 por galón, con precios que oscilarán entre $3.40 en la zona central, $3.41 en el occidente y $3.45 en el oriente.
Estos nuevos precios estarán vigentes desde el 12 hasta el 25 de noviembre de 2024, ya que en El Salvador los precios de los combustibles se ajustan cada quincena.
Según la DGEHM, esta disminución en los precios locales está relacionada con un aumento en las reservas de petróleo a nivel mundial, lo que ha generado una caída en los precios internacionales de los hidrocarburos.
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