El Centro Histórico de San Salvador se prepara para seguir su revitalización con la llegada de nuevas inversiones que prometen más transformaciones en la zona, que se ha consolidado como uno de los polos más atractivos para turistas y locales.
Manuel Rodríguez, director de la Autoridad del Centro Histórico, informó que hasta la fecha se han atendido a 85 inversionistas, con 10 proyectos en fase avanzada que se espera estén operativos a finales de 2024.

Entre las empresas que abrirán próximamente se destacan reconocidas marcas como Llaollao, Pizzería La Clásica, Búfalo Wings, McDonald’s, Wendy’s, La Tecleña, Mike Mike y el Hotel Cardedeu.
Aunque Rodríguez advirtió que este último podría no estar listo este año, la llegada de estas nuevas atracciones es un indicativo del dinamismo que experimentará el área.

La revitalización no sólo beneficiará a nuevos comercios; también se espera que marcas ya presentes en la zona, como Starbucks, abran sucursales adicionales, ampliando así la oferta gastronómica y de servicios.

La Autoridad del Centro Histórico ha gestionado un total de 345 trámites para proyectos en las 80 manzanas delimitadas, que abarcan 771 inmuebles, lo que representa una superficie de 162,623.92 metros cuadrados.

Además, en un esfuerzo por mejorar la organización del comercio en la zona, muchos vendedores que ocupaban espacios públicos han sido reubicados en el nuevo sistema municipal de mercados.

Para llevar a cabo estas iniciativas, se destinarán $13.5 millones de un préstamo de $68 millones de la Corporación Andina de Fomento (CAF), aprobado en marzo de 2024. Estos fondos también permitirán la compra de terrenos en la cuadra donde se ubicaba el antiguo Cine Libertad, un paso clave en el proceso de revitalización del centro capitalino.

La llegada de estas nuevas inversiones no solo marcará un hito en la reactivación económica del Centro Histórico, sino que también buscará convertirlo en un espacio más accesible y atractivo para la comunidad y los visitantes, consolidando así su importancia cultural y turística en San Salvador.

El mercado de capitales en 2024 presenta un escenario dinámico con diversas oportunidades y desafíos, informa EXOR Estructuradores Financieros.

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➡️ El gasto de los consumidores en Estados Unidos aumentó en agosto, aunque menos de lo previsto. Se mantienen las expectativas de un crecimiento económico sólido.

➡️ China está intensificando su apoyo a la economía, enfocándose en bancos, para contrarrestar los efectos de la crisis inmobiliaria.

La confianza de los CEO en las perspectivas de crecimiento de la economía global ha caído drásticamente, pasando del 93% en 2015 a un 72% en 2024, según el informe KPMG CEO Outlook 2024, que recoge las opiniones de más de 1,300 líderes empresariales.
A pesar de esta disminución en la confianza, un 92% de los CEO planea aumentar su plantilla, marcando el nivel más alto de intenciones de contratación desde el año 2020.

Esta determinación contrasta con la creciente presión que sienten: un 72% indica que enfrenta mayores exigencias para garantizar el éxito a largo plazo de sus organizaciones.
Víctor Esquivel, socio director general de KPMG México, subrayó que los desafíos recientes, como la pandemia y la inflación, han puesto a prueba la resiliencia de los líderes empresariales.

“Su capacidad de adaptación será crucial para enfrentar las presiones actuales y futuras”, afirmó. Luis Laguerre, socio director de KPMG Panamá, destacó que los tiempos de turbulencia requieren un enfoque adaptativo y una fuerte convicción por parte de los líderes para fomentar la innovación y el crecimiento sostenible.

En términos de inversión, la inteligencia artificial (IA) se posiciona como la principal prioridad para el 64% de los CEO en 2024.
Sin embargo, muchos consideran que los beneficios de esta tecnología se verán a mediano plazo, con un 63% que no espera retornos inmediatos en los próximos tres a cinco años.
Esquivel enfatizó que la capacitación de la fuerza laboral es esencial para aprovechar al máximo el potencial de la IA, que, en lugar de reemplazar a los empleados, busca complementarlos.

Respecto al regreso a las oficinas, un 83% de los CEO espera un retorno completo a los centros de trabajo en los próximos tres años, un aumento significativo respecto al 64% del año anterior.

Además, un 80% considera fundamental invertir en el desarrollo de habilidades y aprendizaje continuo en las comunidades locales para asegurar el acceso a futuro talento.
En el ámbito de los factores ambientales, sociales y de gobernanza (ASG), el 24% de los CEO reconoce que no cumplir con estos principios podría representar una desventaja competitiva.
Sin embargo, el 66% admite que sus empresas no están preparadas para enfrentar el escrutinio en este aspecto. Esquivel concluyó que la atención a los principios ASG es cada vez más relevante para la sostenibilidad y continuidad de las organizaciones.

Esta décima edición del KPMG CEO Outlook se basa en una encuesta realizada entre el 25 de julio y el 29 de agosto de 2024, con la participación de 1,325 CEO de empresas con ingresos anuales superiores a $500 millones, de 11 mercados clave y 11 sectores industriales.
KPMG es una red global de firmas de servicios profesionales que ofrece servicios de auditoría, de asesoramiento legal y fiscal, y de asesoramiento financiero y de negocio en 156 países.

El precio de los bonos salvadoreños ha experimentado un notable aumento en los mercados internacionales, impulsado por las medidas de disciplina fiscal incluidas en el anteproyecto de Presupuesto General de la Nación para el ejercicio fiscal 2025. Este incremento es especialmente significativo para los bonos que vencen entre 2029 y 2052.
Según reportes de la firma internacional de servicios financieros Exor Latinoamérica, los bonos de El Salvador cotizados en mercados emergentes registraron un alza este lunes, justo después de que el Ministerio de Hacienda presentara un presupuesto totalmente financiado, que representa una reducción de $970 millones en comparación con las proyecciones de cierre de 2024.
Exor Latinoamérica destacó que “el presupuesto financiado ha impactado el mercado de bonos, principalmente en los precios de las notas con vencimientos entre 2029 y 2052, que han aumentado en promedio un 1.32%”.
Además, los rendimientos de las notas de 2029 y 2030 se han reducido en un 3.10% y un 2.93%, respectivamente. Las notas de corto plazo, con vencimientos en 2025 y 2027, han mostrado cambios mínimos en su desempeño.

A pesar de este repunte, Exor anticipa que “el impacto real de la presentación del presupuesto tomará un poco de tiempo para mostrarse”, dado que los mercados están vigilando la solidez fiscal que podría representar el nuevo presupuesto.
Este aumento en la cotización de los títulos valores nacionales se ha observado desde el 15 de septiembre, cuando el presidente Nayib Bukele anunció que el plan de gastos para el próximo año se presentaría totalmente financiado, marcando un hito en la historia del país.
El 30 de septiembre, el ministro de Hacienda, Jerson Posada, presentó al Congreso un anteproyecto de presupuesto por $9,663 millones, que no requerirá la adquisición de deuda para gastos corrientes, como parte de la estrategia fiscal del gobierno.

En los últimos 12 años, las inversiones colombianas en El Salvador han superado los $504 millones, con un crecimiento a tasas de doble dígito desde 2019, según datos del Banco de la República de Colombia.
Entre las empresas más destacadas que han mostrado interés en este mercado se encuentran Davivienda, Grupo EPM, Procaps y Organización Carvajal.

Pedro Felipe Carvajal, presidente de Organización Carvajal, anunció la próxima inauguración de una planta en El Salvador, donde han invertido $10 millones.

“Llegamos en 2007 con la adquisición de Carvajal Empaques. De lo que fabricamos allí, el 70 % se exporta a otros países, lo que hace crucial nuestra operación y expansión en Centroamérica”, explicó Carvajal, de acuerdo a un reporte del diario La República, del país sidamericano.

Inversión extranjera directa y el efecto Bukele

Jaime Alberto Cabal, presidente de Fenalco, destacó que mientras la Inversión Extranjera Directa (IED) en Colombia ha caído un 22 % en 2024, el flujo de inversión hacia El Salvador ha aumentado en un 400%.

En los primeros 6 meses de este año, la inversión colombiana en El Salvador alcanzó los $32 millones, casi igualando el total de $35.4 millones registrado en 2023.

Este aumento en las inversiones coincide con el gobierno de Nayib Bukele, cuya gestión ha sido objeto de críticas por su enfoque de seguridad, aunque goza de una aprobación del 89 %, según la encuesta de CID Gallup de septiembre y revelada hace unos días.
La Agencia de Promoción de Inversión y Exportaciones (Invest in El Salvador) atribuye este interés a la economía dolarizada, una infraestructura adecuada, un marco legal protector para los inversores y condiciones de seguridad estables.

El gobierno salvadoreño ha intensificado esfuerzos para mejorar el ambiente de negocios, incluyendo una reforma a la Ley del Impuesto sobre la Renta.

Perspectivas futuras y relaciones bilaterales

A pesar de la controversia en torno a Bukele, empresas como Davivienda y Grupo EPM ya habían establecido operaciones en El Salvador antes de su llegada al poder. Gustavo Tamayo, de la Cámara de Comercio Colombocentroamericana y del Caribe, señaló que la seguridad jurídica y financiera es un factor crucial que atrae a las compañías colombianas.

Otras empresas que han invertido en El Salvador incluyen Noel, Grupo Oma y Crepes & Waffles, con expectativas de que el flujo de inversiones continúe en aumento gracias a la favorable imagen de seguridad del país.

El próximo año, las relaciones entre El Salvador y Colombia celebrarán su bicentenario, y el embajador salvadoreño en Colombia, Germán Benacek, expresó su interés en fortalecer la cooperación en áreas tecnológicas y agrícolas, subrayando la importancia de la relación económica entre ambos países.