Economía
Calidad Inmobiliaria lanza proyecto residencial innovador en San Salvador
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Calidad Inmobiliaria, empresa líder en el desarrollo de proyectos en Centroamérica, ha anunciado el lanzamiento de su nuevo y ambicioso proyecto residencial denominado VALTO IGNIS. Este es el primer desarrollo de vivienda de la compañía en El Salvador, marcando una expansión significativa en su plan de inversiones en el país.
Con más de 21 años de trayectoria y presencia en Guatemala y El Salvador, Calidad Inmobiliaria ha construido más de 760 mil m², acumulando inversiones superiores a $570 millones. Su base principal está en Guatemala, pero la empresa ha operado en El Salvador por más de 15 años con proyectos destacados como Torre AVANTE, INSIGNE, DISTRIBODEGAS, DISTRIPARK y Torre HUMANA. Ahora, con VALTO IGNIS, la empresa incursiona en el sector de vivienda.
Alejandro Bellegarrigue, Gerente País de Calidad Inmobiliaria El Salvador, destacó el compromiso de la empresa con el desarrollo del país, anunciando un plan de crecimiento a largo plazo que incluye una inversión de más de $425 millones en los próximos años. Este plan abarca diferentes segmentos y rubros en los que la empresa ya está presente, incluyendo oficinas, bodegas, centros médicos y vivienda.
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“Siempre hemos visto este país con muchas ventajas, tales como su cercanía, excelente inversión en infraestructura y su gran potencial de crecimiento. En Calidad Inmobiliaria seguimos comprometidos con el desarrollo del país, con un plan de crecimiento a largo plazo. Tenemos una visión de crecimiento que incluye una inversión de más de $425 millones en los próximos años, abarcando los diferentes segmentos y rubros en los que ya estamos presentes”, comentó Alejandro Bellegarrigue.
VALTO IGNIS es parte de la serie Valto Elementum, inspirada en las fuerzas naturales de agua, fuego, tierra y aire. Este proyecto representa el elemento fuego y busca ofrecer un estilo de vida único, integral y equilibrado. Con una inversión de más de $40 millones, el proyecto incluye dos torres residenciales con 12 niveles de apartamentos y cuatro niveles de sótano para parqueo, sumando un total de 210 unidades habitacionales.
Diego Soto, Gerente de Desarrollo de la empresa, explicó que el proyecto cubrirá diversas zonas del país, con un enfoque en el Área Metropolitana de San Salvador y otras regiones. VALTO IGNIS estará ubicado en una zona residencial segura y accesible, en la Prolongación Alberto Masferrer y el Pasaje Gavidia, ofreciendo comodidad y conectividad a sus residentes.
“VALTO IGNIS no solo representa nuestro compromiso con la innovación y la calidad, sino que también se diferencia de otros proyectos de la serie Valto Elementum por su inspiración en el elemento fuego. El proyecto incluye elementos únicos como miradores Fire Pits, Chef Kitchen y senderos”, señaló Diego Soto.
El proyecto incluye amenidades de primer nivel como un Sky Lounge, áreas de co-working, salón de eventos, áreas de juegos, senderos verdes, espacios para mascotas, fire pits y un gimnasio completamente equipado. Además, contará con sistemas de seguridad avanzados como CCTV, sistemas contra incendios, cisternas de agua potable y de retención de agua lluvia, y una planta de emergencia.
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René López, Gerente Comercial de Calidad Inmobiliaria, detalla que la ubicación es producto del análisis de los diferentes equipos de la empresa, el cual se fija como objetivo diferenciarse de los demás desarrolladores: “Actualmente, identificamos una gran demanda no cubierta. Nos enfocamos en crear proyectos diferenciados con mejores ubicaciones, acabados y amenidades, generando así una mayor plusvalía para nuestros clientes. Este análisis nos ha permitido formular una estrategia para ampliar nuestra experiencia en el rubro inmobiliario con próximos lanzamientos al mercado”
Margarita López, Líder Comercial de VALTO IGNIS, señaló que se ha diseñado un proceso de compra accesible y transparente, con diversas opciones de financiamiento adaptadas a una amplia gama de clientes potenciales. La entrega de las torres está prevista para el año 2027.
VALTO IGNIS ofrece apartamentos con diferentes configuraciones: PIGRA A y B (56 y 60 m² con una habitación y un estacionamiento), FLAMMA (77 y 79 m² con dos habitaciones y 1 o 2 estacionamientos), y LUCERNA (89 m² con tres habitaciones y dos estacionamientos). Este nuevo lanzamiento no solo representa una inversión significativa, sino que también contribuirá a la creación de miles de empleos, impulsando el crecimiento económico del país.
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Economía
Banco Central de Reserva eleva proyecciones de crecimiento entre un 3.5 % y 4 %
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El Banco Central de Reserva (BCR) de El Salvador ha revisado al alza sus previsiones de crecimiento económico para el cierre de 2024, anticipando que podría alcanzar entre un 3.5 % y un 4 %.
Durante la presentación de resultados del primer trimestre, el presidente del BCR, Douglas Rodríguez, destacó el desempeño de la economía nacional, subrayando que factores como la mejora en la seguridad ciudadana y el aumento del turismo están impulsando este crecimiento. Rodríguez también señaló que 14 de los 19 sectores que componen el Producto Interno Bruto (PIB) mostraron crecimiento durante este período.
La economía salvadoreña creció un 2.6 % en el primer trimestre de 2024, superando el 1.8 % registrado en el mismo período del año anterior. Este crecimiento, aunque positivo, muestra una desaceleración respecto a los picos alcanzados en la segunda mitad del año pasado, influido en parte por el ambiente electoral.
Con estas proyecciones optimistas, El Salvador se encamina hacia un buen año económico, según el BCR.
Economía
Cómo las decisiones estúpidas afectan nuestra economía | EXOR NEWS
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Anderson Reinoza, analista de EXOR Estructuradores Financieros, explica cómo una decisión imprudente puede ocasionar pérdidas y desempleo, afectando a millones de personas y provocando una recesión global.
OTRAS NOTICIAS
➡️ Los precios del oro subieron ligeramente la semana pasada tras la publicación de datos que sugieren una actividad económica débil en Estados Unidos.
➡️ El vicepresidente de EXOR Estructuradores Financieros, César Addario Soljancic, destacó la importancia del acuerdo comercial entre la UE y el Mercosur.
Economía
Municipio de La Paz Este emite ordenanza transitoria para el pago de tasas e impuestos municipales
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El municipio de La Paz Este ha emitido una ordenanza transitoria que permite a los propietarios de inmuebles, empresas y arrendatarios de los mercados municipales pagar sus tasas e impuestos sin multas ni intereses moratorios.
Esta medida, vigente desde el 23 de junio hasta el 23 de septiembre de 2024, está dirigida a los distritos de Zacatecoluca, San Juan Nonualco y San Rafael Obrajuelo.
Categorías de deuda y planes de pago:
- Categoría A: Deuda de $300 a $1,000. Requiere un anticipo mínimo del 12%, con el resto de la deuda pagable en un máximo de 10 meses.
- Categoría B: Deuda de $1,000.01 a $2,000. Requiere un anticipo mínimo del 13%, con el resto de la deuda pagable en un máximo de 12 meses.
- Categoría C: Deuda de $2,000.01 a $3,000. Requiere un anticipo mínimo del 15%, con el resto de la deuda pagable en un máximo de 18 meses.
- Categoría D: Deuda superior a $3,000.01. Requiere un anticipo mínimo del 18%, con el resto de la deuda pagable en un máximo de 24 meses.
Los contribuyentes que se acojan a esta medida deben pagar también el mes vigente al momento de efectuar la cancelación correspondiente, para evitar caer nuevamente en mora.
Los delegados distritales de asistencia al contribuyente están facultados para emitir los convenios de planes de pago conforme a las categorías establecidas en la ordenanza.
Esta iniciativa busca facilitar el cumplimiento de las obligaciones tributarias municipales y aliviar la carga financiera de los contribuyentes, promoviendo un entorno económico más favorable en el municipio.
Economía
Desaceleración en el crecimiento de remesas familiares en El Salvador
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Las remesas familiares mostraron un leve crecimiento del 1.8 % durante los primeros cinco meses de 2024, según datos recientes del Banco Central de Reserva (BCR).
Entre enero y mayo de este año, los salvadoreños en el exterior enviaron más de $3,390.4 millones a sus familias en el país, lo que representa un aumento de $58.6 millones en comparación con el mismo período del año anterior.
Este crecimiento, aunque positivo, marca la tasa más baja registrada en los últimos nueve años, con excepción del año 2020 cuando las remesas sufrieron una caída del 12 % debido al impacto global de la pandemia de covid-19. Desde 2015 hasta 2023, los incrementos anuales oscilaron entre un 3.9 % y un notable 52.1 %.
Un 92.9 % de las remesas provienen de Estados Unidos, país donde reside la mayor comunidad de salvadoreños en el exterior. Durante los primeros cinco meses del año, los envíos desde Estados Unidos superaron los $3,148.2 millones, marcando un crecimiento del 1.4 % respecto a 2023.
Canadá ocupa el segundo lugar como país de origen con $34.4 millones recibidos, representando el 1 % del total de remesas y mostrando un crecimiento del 13.3 %. Le siguen España con $22.4 millones (crecimiento del 31.6 %), Italia con $21 millones (variación del 30.7 %) y el Reino Unido con $6 millones (incremento del 15.7 %).
En cuanto a la distribución dentro del país, el departamento de La Libertad reportó el mayor crecimiento con un 8 %, mientras que San Salvador, que es el departamento que más remesas recibe con una participación del 20 %, experimentó una ligera caída del 0.6 %. El uso de empresas remesadoras continúa siendo predominante, con el 58.6 % de las remesas enviadas a través de ellas, seguido por un 37.6 % en instituciones bancarias y un mínimo del 1.1 % canalizado mediante billeteras digitales de criptomonedas.
Economía
BCIE e INCAE impulsan proyectos verdes liderados por mujeres
Convenio de cooperación técnica busca fortalecer sostenibilidad en mipymes centroamericanas
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El Banco Centroamericano de Integración Económica (BCIE), en colaboración con el Gobierno de Alemania a través del KfW y la Unión Europea (UE), ha firmado un convenio de cooperación técnica no reembolsable con INCAE Business School por un monto de US$133,677. Esta alianza, parte de la Iniciativa Mipymes Verdes II, tiene como objetivo apoyar a las micro, pequeñas y medianas empresas (Mipymes) lideradas por mujeres en Centroamérica.
Este convenio permitirá la implementación de un programa de fortalecimiento de capacidades para proyectos sostenibles en el sector Mipyme. Participarán 50 empresas dirigidas por mujeres, seleccionadas por su alto potencial de crecimiento y su impacto ambiental. A través de un enfoque de “learning by doing”, las empresas recibirán un diagnóstico de su potencial estratégico y de sostenibilidad.
De las empresas participantes, las 25 que presenten las ideas más innovadoras para mejorar su sostenibilidad y competitividad recibirán mentoría personalizada de INCAE. Esta mentoría se centrará en la elaboración de proyectos verdes enfocados en energías renovables, eficiencia energética y producción más limpia. Además, las empresas recibirán formación sobre la implementación de prácticas sostenibles y tendrán la oportunidad de compartir conocimientos con otras mipymes de la región.
Al final del programa, seis mipymes serán seleccionadas como ganadoras y recibirán un premio en efectivo de US$1,000 cada una para iniciar la implementación de sus proyectos verdes.
La Iniciativa Mipymes Verdes II se enfoca en la protección del clima y del medio ambiente mediante la creación y promoción de productos adecuados, eficientes y sostenibles para el sector. Ha apoyado a más de 600 empresas en la región, otorgando más de US$40 millones en créditos y más de US$7 millones en garantías, y protegiendo más de 10,000 empleos.
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