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Entrevista principal a Lcda. Nora de López, presidenta de Banco Hipotecario

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Entrevista a Nora Mercedes Miranda de López, presidenta del Banco Hipotecario. Experta en dirección de empresas, la Licda. Miranda ha estado en los últimos años al frente de instituciones relacionadas a la banca financiera, siendo la primera presidenta del Banco de Fomento Agropecuario e instituciones productoras y exportadoras de café.

¿Qué tipo de proyectos son los que ustedes apoyan?

Nosotros como Banco Hipotecario estamos muy comprometidos con el crecimiento y desarrollo económico y social de El Salvador, en ese marco apoyamos iniciativas con enfoque productivo de los diferentes sectores económicos, entre ellos: el sector agrícola, industria, comercio, servicios; y de manera especial el rubro café, caña, proyectos acuícolas, avícolas, transporte público de pasajeros, construcción, vivienda, turismo, entre otros.

Actualmente le estamos apostando al mejoramiento del rubro café, a fin de que el país recupere los niveles de producción de años anteriores, a través del crédito, contando con líneas para el mantenimiento anual del cultivo e inversiones en las fincas.

Dentro de la apuesta a la modernización del transporte contamos con una cartera de 110 millones para ese sector. Estamos acompañando la construcción de una moderna Terminal de Buses, la cual estará instalada sobre el Bulevar del Ejército. Esto significa mejorar las condiciones para los usuarios, y un mayor ordenamiento para los empresarios del Transporte.

De los rubros que ven ustedes, ¿cuál es el que trata de acceder más a la banca?

En este momento podría decir que el sector transporte, también el sector comercio, con una cartera muy diversificada; el sector industria, y la construcción, ya sea en viviendas, hoteles, hospitales; es decir le estamos apostando de forma amplia a las Mipymes, la adquisición de vivienda, con una cartera de 101 millones.

Como ustedes pueden observar, El banco le apuesta fuertemente a todos los sectores productivos, no así al consumo, esta cartera participa con el 2% del total, y dentro de ella hay un porcentaje que se enfoca a la línea de estudios, la cual fue diseñada para los jóvenes que tienen el deseo de mejorar sus niveles académicos, pero tienen limitaciones económicas, ejemplo hemos firmado un Convenio para apoyar a estudiantes del ITEXSAL en la especialidad de Técnico en Mantenimiento Aeronáutico, así también a la especialidad de Técnico en Marino Mercante, conocido como turismo de crucero. Con el financiamiento es que los proyectos y las personas pueden avanzar.

 

¿Con cuáles proveedores de fondos normalmente trabaja el banco?

Contamos con 13 proveedores de fondos, entre locales tenemos a BANDESAL y el resto son extranjeros, manteniendo un cupo de $237.0 millones. Cada año estamos firmando uno o dos contratos con los proveedores de fondos, algunos de origen europeo, con montos entre 15 a 20 millones de dólares.

Aun así, la principal fuente de fondeo son los depósitos del público. Al cierre del mes de abril 2018 cerramos con una cartera de depósitos de $752 millones. De esta manera el banco va creciendo. Si comparamos las cifras entre el año 2014 y 2017 nuestros fondos han crecido en más de $200 millones.
¿Cómo están ustedes en el tema de la calificadora de riesgo en el tema del café?

Tenemos una buena calificación de riesgo, estamos en AA- con perspectiva estable. Contamos con una cartera de 728 millones de préstamos, donde la cartera café tiene una participación del 11%, con un monto de US$ 80.0 millones.

¿Usted cree que el emprendedurismo está creciendo en el país?

Creo que está creciendo. Nosotros como banco antes no teníamos un programa con este enfoque, pero iniciamos con una línea de microcrédito, y posteriormente con la línea para emprendedores, con el objetivo de fomentar la inclusión financiera. Apoyamos de esta manera, las iniciativas de negocios de un segmento que presenta necesidades de crecimiento, pero que carece del financiamiento.

¿Cuál sería la frecuencia, para que las universidades impartieran la educación financiera?

Debería enseñarse desde primer grado, a partir del uso de la razón y de la lógica. Es importantísimo el conocimiento sobre el uso racional de los recursos financieros, para mejora la economía familiar, la calidad de vida, garantizando el crecimiento económico, a través del ahorro y fomentar la moral de pago de los usuarios de los servicios financieros.

Ejemplo de ello, si usted de manera personal solicita un crédito para adquirir su casa y de pronto decide ya no pagarlo, usted está cerrándose las puertas a futuros proyectos. En el momento que usted está mal calificado no hay banco que le abra las puertas, pero cuando usted es cliente A1, todo mundo lo busca para ofrecerle préstamos.

Ustedes están relacionados con el tema de eficiencia energética. Háblenos un poco de las inversiones que realiza el banco.

Al interior del banco estamos comprometidos con la eficiencia energética, y con el uso racional de todos los recursos, tenemos nuestras propias mediciones a nivel de todo el banco.

Los ejecutivos de Banco Hipotecario han sido capacitados en este tema de eficiencia energética y energía renovable, a través de un diplomado ofrecido por una prestigiosa Universidad. Estamos preparados para atender a los clientes que se interesen en esta línea.

Al promover esta línea, le demostramos a los clientes interesados que buscan la eficiencia energética, que los ahorros a generar a partir de la inversión podrán cubrir y verse, en un plazo de 5 a 8 años, Es decir, recuperan su inversión en un corto y mediano plazo. En cuanto a la energía renovable ya se ha apoyado varios proyectos de paneles solares, biomasas. Estas acciones están contribuyendo a la captura en la emisión del dióxido de carbono.

Ustedes se están convirtiendo en un banco verde. Háblenos un poco de esa iniciativa.

Estamos certificados bajo la norma ISO9001-2015 que es la norma de calidad, y de igual manera estamos certificados bajo la norma ambiental que es la ISO 14001-2015, somos pioneros en estas dos certificaciones al ser el primer Banco del país, al contar con estas acreditaciones luego tenemos implementado el Sistema de Administración de Riesgos Ambientales y Sociales, (SARAS) y nos adherido a la UNEP FI, expresando nuestro compromiso de respetar y cuidar el medio ambiente, tanto dentro del Banco como en los proyectos financiados.

Recientemente contratamos al oficial medio ambiental para que él analice los créditos, que no afecten el medio ambiente y mediante su opinión se mitigue el riesgo que pueda causar el crédito. Tenemos una política de promover créditos verdes.

¿Cuáles son los retos más difíciles que ha tenido como mujer al estar frente a entidades bancarias?

Cuando asumí la presidencia de Banco de Fomento Agropecuario, hubo algunas dudas sobre mi gestión futura al ser la primera mujer que presidia una Institución, liderada siempre por un hombre. Sin embargo, para mí ese fue un reto profesional de hacer una gestión diferente, dando así las primeras señales en el primer año de mi gestión.

Estimo que el reto es el compromiso que se tiene que asumir con la responsabilidad que merece la confianza asignada, y eso fue lo que hice, en función del servicio que debía ofrecer a los sectores que aún no habían sido atendidos por la entidad.

Al llegar a Banco Hipotecario, de igual forma fui la primera presidenta, la percepción fue algo similar, no obstante, ya tenía una experiencia ganada del banco anterior y la forma de administrar estas situaciones.

¿Qué consejo daría a las mujeres para que alcancen sus objetivos y que no sientan que ser mujer sea una barrera?

Yo creo que ser mujer no es una limitante para desempeñar sus funciones, todo depende del conocimiento, del compromiso y de la responsabilidad en aceptar las oportunidades que se le presenten.

En nuestro entorno es normal que cuando una mujer asume un cargo con igualdad de oportunidades, algunas personas pueden poner en duda su desempeño, pero en la medida que se van desarrollando las acciones desaparecen las dudas, por los resultados que se obtienen de su gestión.

 

 

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Applaudo y Google exponen estrategias de transformación digital para el sector público en el Tech Summit 2024

En el evento se presentaron mejores prácticas de transformación digital a más de 100 funcionarios de gobierno.

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Applaudo, líder en transformación digital en Centroamérica, y Google Cloud Latinoamérica llevaron a cabo el Google x Applaudo Tech Summit 2024. El evento, que reunió a más de 100 líderes del sector público de El Salvador, se centró en compartir mejores prácticas de transformación digital que impactan la gestión pública a nivel global.

El Tech Summit contó con la presencia de destacados funcionarios, como el subsecretario de Innovación, Denis Pocasangre, y Federico Apostolo, director de Inversiones de la Agencia de Promoción de Inversiones y Exportaciones de El Salvador (Invest).
Ambas instituciones apoyan las iniciativas de transformación digital del Estado para beneficiar a la ciudadanía salvadoreña.

Durante el evento, se presentaron ponencias de alto nivel sobre la implementación de soluciones tecnológicas en la administración pública.
Temas destacados incluyeron la atención ciudadana mediante inteligencia artificial, el uso de biometría en el sector gubernamental, el caso de éxito de Estonia en Gobierno Digital, así como avances en salud digital y análisis de datos.

César Bendeck, CEO de Applaudo, destacó: “Creemos que la tecnología puede mejorar no solo la eficiencia de los gobiernos, sino también la calidad de vida de los ciudadanos. Este Tech Summit es una plataforma para dar a conocer soluciones innovadoras y encontrar oportunidades para continuar transformando digitalmente el sector público de El Salvador”.

El evento también exploró cómo las tecnologías emergentes están redefiniendo el futuro de la administración pública y su aplicación en diversas instituciones.

La colaboración entre Applaudo y Google Cloud se ha traducido en una serie de eventos y talleres destinados a informar y capacitar a las audiencias sobre el potencial impacto de la transformación digital.
Un ejemplo notable de su trabajo conjunto es el proyecto “El Salvador Maps”, implementado por Applaudo en colaboración con Google Cloud, que ha mejorado la accesibilidad y eficiencia en el uso de información geoespacial en el país.

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“She is My Boss” expande sus horizontes a Centroamérica con historias de mujeres inspiradoras

La serie abordará sobre la vida de Silvia Bruni y Fermina Cárdenas, dos salvadoreñas con una amplia trayectoria en sus campos laborales.

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La serie documental “She is My Boss” ha llegado a Centroamérica con una nueva temporada que promete iluminar las vidas de mujeres excepcionales en la región. En esta tercera entrega, la serie destacará las historias de dos destacadas salvadoreñas: Silvia Bruni, vicepresidenta de Riesgos de Bancoagrícola, y Fermina Cárdenas, directora de Relaciones Corporativas de Grupo Cassa.

Silvia Bruni, quien ingresó a Bancoagrícola en 1997 como jefa de Análisis Financiero, ha escalado posiciones hasta convertirse en la primera mujer en integrar el Comité Ejecutivo del banco como vicepresidenta de Riesgos. Además de su carrera en el sector financiero, Silvia ha acumulado una amplia experiencia en organismos internacionales y el sector privado.

En sus palabras, Silvia expresa su entusiasmo por el impacto de “She is My Boss”, agradeciendo a la serie por ofrecer una plataforma para compartir historias de mujeres que, como ella, desafían las expectativas y abren caminos para otras.
“He sido muy afortunada de pertenecer a una empresa que promueve la diversidad, la equidad y la igualdad. Es un honor para mí ser parte de este grupo de mujeres, y que podamos inspirar a más niñas y mujeres a que todas podemos soñar en grande”, afirma Bruni.

Por otro lado, Fermina Cárdenas ha tenido una carrera diversa que abarca medios de comunicación, el ámbito político y el sector agroindustrial.
Su compromiso con el desarrollo sostenible la llevó a estudiar un posgrado en Desarrollo Sostenible y Participación Ciudadana en la Universidad Autónoma de Barcelona.
A su regreso a El Salvador, se dedicó a proyectos comunitarios y actualmente contribuye al desarrollo económico, ambiental y social a través de Grupo Cassa. Fermina resalta la importancia de la serie para crear espacios de diálogo y compartir experiencias: “Mi deseo es contribuir a un diálogo honesto desde la historia que me ha tocado vivir e incidir positivamente en las vidas de otras mujeres, especialmente de las jóvenes”.

La serie «She is My Boss», producida por LA7EM, una productora colombiana enfocada en el empoderamiento femenino, ha comenzado la grabación de su tercera temporada en septiembre en Guatemala.
La nueva temporada también visitará Costa Rica y Panamá, contando con las historias de mujeres como María Antonieta del CID, Mónica Nájera, Erica Sirk y Aimeé Sentmat.

A través de estos relatos, la serie busca inspirar y motivar a mujeres en toda la región a alcanzar sus metas y contribuir a una sociedad más justa y equitativa.
El contexto global en el que surge esta serie es preocupante. En 2023, alrededor de 2,700 millones de mujeres enfrentan restricciones legales que limitan su libertad de elección laboral, con 69 economías que imponen leyes restrictivas y 43 sin legislación contra el acoso sexual en el trabajo.

En respuesta, «She is My Boss» se presenta como una herramienta poderosa para visibilizar las luchas y logros de mujeres valientes.
Para aquellos interesados en seguir de cerca las historias de estas inspiradoras mujeres, los episodios de la serie están disponibles en www.sheismyboss.com y en el canal de YouTube de LA7EM.

La tercera temporada promete ofrecer relatos impactantes que celebran el espíritu indomable de mujeres que trabajan día a día por un mundo mejor.

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Construirán el edificio más alto de Santa Elena con 27 niveles

La torre habitacional estará lista para el año 2027 y la inversión es superior a los $45 millones.

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El desarrollo inmobiliario en El Salvador continúa expandiéndose con el anuncio de la construcción de Origin Santa Elena, el edificio más alto de esta zona exclusiva de Antiguo Cuscatlán.
La empresa Sforma, parte de INGN Holding del Grupo Regalado, comenzará la construcción en noviembre de 2024.
Con una inversión de más de $45 millones, el proyecto contará con 27 niveles, tres de ellos destinados a estacionamientos, y se espera que esté terminado en el primer trimestre de 2027.

Origin Santa Elena ofrecerá 106 apartamentos dirigidos a un segmento de mercado medio y alto, con precios que inician en los $280 mil.
Los apartamentos tendrán entre 101 y 350 metros cuadrados y estarán distribuidos en cuatro modelos diferentes, con opciones de dos y tres habitaciones.
Todos los apartamentos contarán con terrazas y vistas, y su diseño modular se irá haciendo más esbelto a medida que el edificio se eleva, aumentando la privacidad en los niveles superiores.

El edificio ha sido diseñado por la firma guatemalteca Shoarq y adaptado por arquitectos salvadoreños.
Entre las amenidades que ofrecerá el complejo destacan una piscina infinita con carril de nado de 25 metros, una terraza social para 45 personas, una cocina compartida, un gimnasio y un espacio de trabajo colaborativo.
Marcela Velasco, gerente comercial de Sforma, resaltó que el diseño del edificio permitirá un control eficiente de la luz solar gracias a elementos que generan sombras, asegurando que el sol no será un problema para los residentes.

Además, Julio Segovia, CEO de Sforma, destacó que este es el primer desarrollo residencial del grupo en más de 20 años, con el cual buscan conectar a los residentes con su origen y mejorar su calidad de vida.
Se espera que la construcción de Origin Santa Elena genere unos 700 empleos y que la mitad de las unidades ya están reservadas debido al éxito de la preventa.

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Capacítate en las implicaciones teóricas y prácticas de la Ley de Procedimientos Administrativos

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Bajo el objetivo de ofrecer una visión especializada del articulado de la Ley de Procedimientos Administrativos, con un enfoque centrado en la práctica, interpretación y relación con otros cuerpos legales que regulan las relaciones de la administración pública con la población,  Derecho y Negocios anuncia el curso especializado “Estudio Exegético De La Ley De Procedimientos Administrativos”. 

Un estudio exegético consiste en un método de hermenéutica jurídica que se basa en hacer una paráfrasis directa del texto; es tomar casi textualmente lo que dice la ley, y así aplicarlo a otros cuerpos normativos haciendo mención de la doctrina mas representativa y de los pronunciamientos jurisprudenciales que se tienen hasta el momento.

El seminario se realizará de manera virtual en la plataforma Zoom con una duración de 15 horas de capacitación continúa, estas serán divididas en cinco sesiones de dos horas y media de 6:30 P.M a 9:00 P.M y una de 9:30 A.M a 12:00 P.M, del cuatro al catorce de julio.

El curso especializado “Estudio Exegético De La Ley De Procedimientos Administrativos” ofrecerá un estudio profundo tomando de referencia la doctrina y las líneas jurisprudenciales más representativa hasta el momento.

Temario a desarrollar:

  • Normas generales y empleo de las nuevas tecnologías
  • Régimen jurídico del acto administrativo
  • Invalidez del acto administrativo
  • Régimen de la administración y del servidor público
  • Regulación de la responsabilidad patrimonial
  • Procedimiento administrativo
  • Potestad sancionadora
  • Potestad normativa

Dirigido a servidores públicos, gerentes de departamentos legales de empresas, áreas jurídicas de instituciones públicas, abogados en el libre ejercicio, colaboradores judiciales, estudiantes de derecho y para cualquier interesado en comprender las implicaciones teóricas y prácticas de la Ley de Procedimientos Administrativos.

El costo de inversión: $65.00. Pero de inscribirse antes del 10 de junio recibe un descuento de 25%. Así también, se cuenta con descuentos para estudiantes en nivel de licenciatura y empleados públicos.

El pago puede realizarse por medio de depósito o transferencia a cuenta del Banco de América Central, a nombre de Editorial DyN, S.A, de C.V. #200851947, o por medio, de compra directa con tarjeta de crédito o débito en la aplicación Descuentazo.  Para más información escribirnos al correo comunicaciones@derechoynegocios.net o al WhatsApp 7587 8312.

La Ley de Procedimientos Administrativos (LPA) entró en vigencia el año  pasado; sin embargo, aún existen zonas de confusión dentro de los abogados y de la propia administración pública, esta actividad vendría a aclarar el funcionamiento de dicha normativa.

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Inscríbete y participa en los Premios DyN este 20 de noviembre

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Derecho y Negocios se prepara para entregar los Premios DyN de este año, en virtud de ello ya se han publicado las bases de participación que todas las firmas deben completar para participar y lograr obtener uno los premios a entregar.

Esto durante la celebración de su decimo segunda gala de aniversario. Reconocidas firmas serán galardonadas por su desempeño laboral durante el presente año, a la vez, se reconocerá la trayectoria de empresarios y personas jurídicas de El Salvador.

Las bases pasan por un riguroso proceso evaluativo realizado por la firma auditora KPMG, en el cual se asegura la transparencia y objetividad de todo el proceso.

Los premios reúnen a reconocidos abogados, empresarios, diplomáticos, funcionarios y más; así también, a las firmas legales más influyentes a nivel nacional, quienes compiten por obtener uno de los codiciados premios que se entregarán esa noche.

Este año Premios DyN serán divididos en 12 categorías:

  • Firma en Derecho Corporativo
  • Firma en Derecho Bancario y Financiero
  • Firma en Litigios
  • Firma en Propiedad Intelectual
  • Firma del Año
  • Firma Legal Especializada
  • Firma Más Valorada Por Sus Clientes
  • Firma con Mayor Crecimiento
  • Firma en Derecho Tributario
  • Departamento Legal Empresarial
  • Proyección Profesional
  • Abogada del Año

En la misma noche se entregarán reconocimientos a diferentes personalidades por su labor para el país durante el presente año,  divididos en las categorías: Empresario Más influyente del Año, Trayectoria Empresarial del Año, Funcionario Más destacado del Año, Institución Pública Más Destacada del Año, Fundación Más Destacada del Año.

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