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Mercado inmobiliario en El Salvador supera los $3,737 millones en transacciones en este año, según el CNR

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El Centro Nacional de Registros (CNR) informó que el mercado inmobiliario salvadoreño alcanzó más de $3,737 millones en transacciones hasta el 20 de noviembre de 2025. La institución registró un crecimiento del 12 % respecto al mismo período del año pasado, lo que mantiene al sector entre los más dinámicos de la economía nacional.

De acuerdo con el Registro de la Propiedad Raíz e Hipotecas, el CNR procesó 136,408 trámites relacionados con transferencias de dominio, compraventas de inmuebles, herencias y donaciones. La cifra refleja una mayor actividad en apartamentos, vivienda social y propiedades comerciales.

El director ejecutivo del CNR, Camilo Trigueros, explicó que el volumen de operaciones inmobiliarias evidencia una demanda activa. También señaló que la institución mantiene tiempos de respuesta más ágiles en los servicios registrales.

Crecen solicitudes de registro en general

Entre enero y noviembre de 2025, el CNR recibió 1.34 millones de solicitudes de registros. Esta cifra representa un aumento del 10.9 % frente al mismo período de 2024. Según Trigueros, la institución ya alcanzó los niveles de trámites reportados al cierre del año pasado.

El funcionario indicó que el incremento se observa en compraventas de inmuebles, registros de marcas, nuevas empresas y solicitudes de garantías, lo que refleja mayor movimiento económico en el país.

Reformas empresariales y nuevas sociedades

Trigueros mencionó que un estudio citado por Bloomberg, basado en datos del Instituto Adam Smith, ubicó a El Salvador como el quinto país más accesible de América para crear empresas. En ese contexto, destacó la incorporación de las sociedades por acciones simplificadas (SAS) tras la reforma al Código de Comercio de 2024.

Desde la implementación de esa figura legal, se han inscrito 6,065 SAS con un capital social aproximado de $15 millones. Según el CNR, el 40 % de esas sociedades fue constituido por mujeres y el 70 % ya cuenta con servicios bancarios.

Digitalización y mejora en tiempos de respuesta

El CNR afirmó que las herramientas tecnológicas, como la firma y sello electrónicos, han permitido agilizar procedimientos. Actualmente, más de 300 de los 470 servicios institucionales se resuelven en menos de 24 horas. Además, la institución reporta un 97 % de satisfacción de usuarios.

Trigueros señaló que, aunque los requisitos legales se mantienen, la digitalización ha reducido los plazos de atención en diversos trámites.

Expectativas para cierre de año

El director del CNR proyectó cerrar 2025 con un superávit superior a los $25 millones, impulsado por una mayor demanda de servicios y una administración más eficiente. No obstante, la institución continuará evaluando el comportamiento del mercado y el volumen de solicitudes durante las próximas semanas.

El CNR actualizará las cifras oficiales al finalizar el año y presentará un balance completo del desempeño del sector inmobiliario y de los servicios registrales en el país.

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Economía

El Salvador registra nuevo récord de consumo de energía en 2026

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El Salvador registró un nuevo récord de demanda de energía el 20 de agosto, cuando el consumo máximo alcanzó 1,301 megavatios (MW).

Según el reporte de la Unidad de Transacciones (UT), el pico ocurrió a las 7:00 de la noche. La cifra superó los máximos registrados durante los meses anteriores.

El aumento coincidió con un período de altas temperaturas y una ola de calor registrada entre el 11 y el 20 de agosto.

La demanda eléctrica mantiene una tendencia al alza

La demanda máxima de potencia ha establecido nuevos récords de forma consecutiva durante 2026.

El 11 de marzo alcanzó 1,207 MW. Luego, subió a 1,242 MW en abril y a 1,286 MW en mayo.

En junio llegó a 1,288 MW y en julio alcanzó 1,297 MW. Finalmente, agosto elevó el máximo hasta los 1,301 MW.

Los primeros registros del año también mostraron incrementos. El 26 de enero la demanda llegó a 1,122 MW y el 16 de febrero alcanzó 1,153 MW.

Temperaturas superaron los 40 grados

El Ministerio de Medio Ambiente y Recursos Naturales informó que el 20 de agosto las temperaturas máximas oscilaron entre 30.5 y 40.3 grados Celsius.

La institución explicó que las altas temperaturas correspondieron al período canicular. Además, El Salvador enfrentó una ola de calor durante buena parte de agosto.

El fenómeno de El Niño también ha marcado las condiciones climáticas de 2026. Este fenómeno reduce las lluvias y puede favorecer períodos de sequía.

Generación térmica lidera el suministro

La demanda mensual de agosto cerró en 676.40 gigavatios hora (GWh). Esta cifra representa un crecimiento anual de 12.8 %.

La generación térmica aportó la mayor cantidad de electricidad durante el mes. El gas natural licuado suministró 226.91 GWh, equivalentes al 32.77 %.

Las plantas de búnker aportaron otros 181.24 GWh, con una participación del 26.17 %.

En tanto, la generación geotérmica aportó 106.72 GWh, equivalente al 15.41 %. La energía solar alcanzó 75.96 GWh, con 10.97 %.

La sequía reduce el aporte hidroeléctrico

La generación hidroeléctrica cubrió 59.80 GWh, equivalentes al 8.64 % de la demanda mensual.

La caída responde a los menores niveles de los embalses durante los períodos de sequía.

La energía eólica aportó 27.67 GWh, mientras las importaciones suministraron 12.45 GWh. Sus participaciones fueron de 4 % y 1.8 %, respectivamente.

Con información de Diario El Mundo

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Economía

Inteligencia artificial impulsa el comercio exterior y plantea nuevos retos para las empresas de El Salvador

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La Corporación de Exportadores de El Salvador (Coexport) destacó el potencial de la inteligencia artificial para transformar el comercio exterior. La entidad también llamó a las empresas a adoptar estas herramientas de forma responsable y estratégica.

La organización abordó el tema durante un foro sobre inteligencia artificial y transformación digital. El encuentro reunió a representantes del sector exportador y especialistas en tecnología.

Regulación y educación marcan el debate tecnológico

Lídice González, directora ejecutiva de la Agencia Nacional de Inteligencia Artificial, participó como invitada especial en el foro.

Durante su intervención, González explicó el rumbo de la regulación sobre inteligencia artificial en El Salvador. También destacó el papel de la educación ante el avance de estas tecnologías.

“La educación es clave para formar personas integrales, con pensamiento crítico”, señaló la funcionaria. Además, planteó la necesidad de formar usuarios capaces de construir con tecnología.

Eempresas enfrentan decisiones sobre su transformación digital

Silvia Cuéllar, presidenta de Coexport, señaló que la digitalización empresarial ya forma parte del entorno competitivo.

Según Cuéllar, las empresas exportadoras deben definir una estrategia antes de incorporar nuevas herramientas. El objetivo consiste en utilizar tecnología que atienda necesidades concretas del negocio.

La presidenta de la organización citó el caso de una empresaria que utilizaba casi un mes para completar un diseño.

Con inteligencia artificial, ese proceso pasó a realizarse en menos de una noche, según el ejemplo presentado durante el foro.

La seguridad se convierte en otro desafío

La adopción de inteligencia artificial también plantea nuevos riesgos para las empresas. Cuéllar destacó la necesidad de establecer sistemas de seguridad junto con las nuevas herramientas digitales.

La ejecutiva advirtió que una empresa puede exponer información si introduce diseños u otros contenidos sin medidas de protección.

Por ello, las compañías deben considerar controles de seguridad durante sus procesos de transformación digital. Estos mecanismos pueden ayudar a proteger información empresarial y contenidos utilizados por los sistemas de inteligencia artificial.

Eel foro abordó la competencia en mercados globales

El encuentro incluyó diferentes temas relacionados con el uso empresarial de la inteligencia artificial.

Entre ellos figuraron la automatización, la regulación, la transformación digital y la excelencia exportadora. También se analizaron estrategias comerciales apoyadas en inteligencia artificial.

Además, los participantes abordaron el pensamiento estratégico para competir en mercados globales. La agenda incluyó también la gestión empresarial y la Industria 4.0.

Estos temas vinculan la adopción tecnológica con los procesos de producción, comercio y gestión empresarial.

La inteligencia artificial podría ampliar Eel comercio mundial

La Corporación de Exportadores de El Salvador citó proyecciones del World Trade Report 2025 de la Organización Mundial del Comercio.

Según esas estimaciones, la inteligencia artificial podría aumentar el comercio mundial entre 34 % y 37 % hacia 2040.

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Economía

El Salvador dispara 37% sus llegadas internacionales y acogerá la celebración mundial del turismo

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El Salvador registró un crecimiento del 37% en las llegadas de turistas internacionales durante el primer semestre de 2026, según el último Barómetro del Turismo Mundial de ONU Turismo.

El país también se prepara para recibir el 27 de septiembre la celebración oficial del Día Mundial del Turismo.

El país lidera el crecimiento turístico de Centroamérica

El Salvador figuró entre los destinos con mayor aumento de visitantes internacionales entre los países que reportaron datos para el primer semestre.

El crecimiento salvadoreño superó al registrado por Paraguay, con 34%, y Bután, con 31%.

Además, Centroamérica aumentó 15% sus llegadas internacionales durante ese periodo, impulsada por el resultado de El Salvador.

La Corporación Salvadoreña de Turismo reportó 2.49 millones de visitantes internacionales entre enero y junio.

De ese total, 2.18 millones fueron turistas que permanecieron más de un día.

Otros 300,000 visitantes correspondieron a excursionistas, quienes permanecieron solamente durante una jornada.

Mientras los turistas crecieron 37%, los excursionistas disminuyeron 15% frente al mismo periodo anterior.

El turismo mundial enfrenta un crecimiento más lento

El comportamiento salvadoreño contrasta con un escenario internacional de expansión más moderada.

ONU Turismo contabilizó 690 millones de turistas internacionales durante el primer semestre, apenas tres millones más que un año antes.

El crecimiento alcanzó 2% durante el primer trimestre, pero cayó 1% en el segundo.

El organismo atribuyó parte de esa variación al calendario de las vacaciones de Pascua y al conflicto en Oriente Medio.

La región de Oriente Medio registró una caída de 22% en sus llegadas internacionales debido a la escalada de violencia.

El Salvador recibirá a representantes internacionales

La celebración del Día Mundial del Turismo reunirá en el país a ministros, autoridades nacionales, empresarios y otros representantes del sector.

La ministra de Turismo, Morena Valdez, confirmó la agenda durante la inauguración de El Salvador Travel Market 2026.

El país recibió oficialmente la sede en 2025, durante una ceremonia de traspaso realizada en Malasia.

La inteligencia artificial estará en el centro de la agenda

El encuentro tendrá como eje la transformación tecnológica del turismo, bajo el enfoque de inteligencia artificial y agenda digital.

La discusión abordará el impacto de estas herramientas en la promoción de destinos, los servicios y las experiencias de los viajeros.

Además, la agenda incluirá actividades relacionadas con el sello Family Friendly, enfocado en adaptar servicios turísticos para las familias.

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Economía

El Salvador realizará nuevo Censo Económico con crédito de $5 millones aprobado por el BID

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El Banco Interamericano de Desarrollo (BID) aprobó un crédito de $50 millones para modernizar las estadísticas económicas de El Salvador.

El financiamiento permitirá actualizar el Censo Económico y fortalecer los sistemas para recopilar, procesar y divulgar datos.

El programa tendrá una duración de cuatro años y estará a cargo del Banco Central de Reserva de El Salvador.

Tecnología para mejorar datos

El proyecto contempla herramientas digitales para cubrir distintas etapas del proceso censal.

Además, incorporará información sobre el sector informal de la economía. Este segmento tiene un peso relevante en la producción y el empleo del país.

El BID señaló que mejores estadísticas permitirán apoyar decisiones de empresas, Gobierno y ciudadanos.

Ezequiel Cambiasso, representante del Grupo BID en El Salvador, destacó el papel de los datos económicos para impulsar la inversión y la productividad.

Según el organismo, el programa también busca contribuir al desarrollo económico sostenible.

El censo deberá concluir en 2027

El presidente Nayib Bukele anunció en febrero la realización del VIII Censo Económico.

Para organizar el proceso, el Gobierno creó una comisión integrada por 10 instituciones estatales.

El Censo Económico deberá finalizar durante el tercer trimestre de 2027.

El BID recordó que también financió el Censo de Población y Vivienda realizado en 2024.

Asimismo, el organismo ha respaldado otros proyectos relacionados con la modernización de los sistemas censales.

Banco Central desarrolla otras encuestas

Mientras prepara el nuevo censo, el Banco Central de Reserva desarrolla otras mediciones sobre los hogares salvadoreños.

Entre ellas figura la Encuesta Nacional de Ingresos y Gastos de los Hogares 2026.

También trabaja en la Encuesta Nacional de Primera Infancia, Niñez y Adolescencia.

El nuevo crédito del BID ampliará la capacidad tecnológica y estadística necesaria para producir información económica actualizada.

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Reserva Federal de Estados Unidos anuncia alza de tasas ante persistencia de la inflación

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La Reserva Federal de Estados Unidos anunció este miércoles un aumento de sus tasas de interés para contener una inflación que sigue por encima de su meta.

El banco central elevó su tasa de referencia en 0,25 puntos porcentuales. Así, quedó en un rango de entre 3,75% y 4%.

La decisión llegó pese a las presiones del presidente Donald Trump para reducir el costo del crédito y estimular la economía.

La inflación sigue sobre el objetivo

La Reserva Federal justificó el aumento por la persistencia de las presiones inflacionarias.

El índice PCE, principal referencia de la institución para medir los precios, registró un aumento interanual de 3,7% en julio.

La cifra supera ampliamente la meta de inflación del 2% establecida por el banco central estadounidense.

Además, las nuevas proyecciones apuntan a otra subida de tasas antes de finalizar 2026.

Los funcionarios de la Reserva Federal calculan que la tasa podría ubicarse entre 4% y 4,25% al cierre del año.

Banco central también revisa sus previsiones

La institución elevó su previsión de crecimiento económico para el último trimestre de 2026.

Ahora calcula una expansión de 2,3%, frente al 2,2% estimado anteriormente.

En cambio, prevé que el desempleo alcance 4,1% al finalizar el año.

La política monetaria busca enfriar la demanda mediante mayores costos para los préstamos y las inversiones.

Trump mantiene presión sobre la Fed

El aumento ocurre en medio de una disputa pública entre Trump y la Reserva Federal.

El presidente estadounidense ha pedido reiteradamente tasas más bajas para favorecer el crecimiento económico.

La Casa Blanca también ha cuestionado las decisiones del banco central y su impacto sobre la actividad económica.

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