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Calidad Inmobiliaria coloca fondo por $15 millones en la Bolsa de Valores para financiar proyecto residencial Valto Ignis

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El mercado bursátil salvadoreño vuelve a ser escenario de nuevas apuestas para financiar proyectos habitacionales. Esta vez, la desarrolladora Calidad Inmobiliaria impulsa una emisión por $15 millones a través de la titularización de inmuebles, con recursos destinados al desarrollo residencial Valto Ignis.

La operación se realiza mediante el Fondo de Titularización de Inmuebles Ricorp Titularizadora Izalco Dos (FTIRTIZ 2), colocado en la Bolsa de Valores de El Salvador. El instrumento permitirá completar una inversión global estimada en $41.55 millones para el proyecto habitacional.

Colocación inicial y destino de los fondos
Durante la jornada de colocación en el mercado primario se adjudicaron $1,638,000. Según la información proporcionada, estos recursos serán utilizados para avanzar en la construcción de Valto Ignis, un complejo residencial que forma parte del portafolio actual de la desarrolladora.
La estructuración del fondo estuvo a cargo de Ricorp Titularizadora, con la participación de SGB Casa Corredora de Bolsa.

De acuerdo con los involucrados, en esta primera etapa se logró colocar la totalidad de las cuatro series emitidas, reflejando demanda por parte de inversionistas.

Titularización inmobiliaria en El Salvador
La titularización se ha convertido en uno de los mecanismos de financiamiento más utilizados en el mercado de valores salvadoreño en los últimos años. Este esquema permite convertir flujos futuros de ingresos en recursos inmediatos, canalizados a través de instrumentos bursátiles.

Especialistas del sector señalan que este modelo facilita a las empresas diversificar sus fuentes de capital y reducir la dependencia del financiamiento bancario tradicional. Al mismo tiempo, abre oportunidades para inversionistas interesados en participar en proyectos inmobiliarios mediante valores estructurados.

Desde la Bolsa de Valores de El Salvador se ha destacado en reiteradas ocasiones que el mercado de capitales busca posicionarse como un canal relevante para financiar infraestructura, vivienda y desarrollos productivos en el país.

Trayectoria regional de la desarrolladora
Calidad Inmobiliaria opera desde 2002 y ha desarrollado más de 30 proyectos en Guatemala y El Salvador, entre residenciales, corporativos, logísticos y comerciales.

En territorio salvadoreño ha participado en iniciativas como Torre Avante, en Santa Elena; Distribodegas y Distripark, en Apopa; Torre Insigne, en San Benito; y Torre Humana, enfocada en servicios médicos. Actualmente ejecuta proyectos como Torres Florelien en San José Villanueva, Torre Arela en San Benito y el complejo residencial Renacer en Soyapango.

La nueva emisión vinculada a Valto Ignis se suma a otras operaciones que evidencian el creciente uso de la titularización inmobiliaria en El Salvador, en un contexto donde el mercado de valores continúa ampliando alternativas de inversión y financiamiento para el sector construcción.

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Industria guatemalteca pone el foco en infraestructura, exportaciones y competitividad

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La industria guatemalteca analiza los desafíos que enfrenta para mantener el crecimiento y competir en los mercados internacionales durante el XXI Congreso Industrial 2026.

El encuentro reúne a empresarios, académicos y representantes del sector público para abordar las tendencias que están transformando la actividad productiva.

La Cámara de Industria de Guatemala organiza el congreso, inaugurado por el presidente Bernardo Arévalo.

Exportaciones mantienen una tendencia positiva

Durante la apertura, Arévalo destacó el desempeño de la economía de exportación de Guatemala.

Según datos del Banco de Guatemala citados por el mandatario, este sector creció 4.3 % en 2025.

Además, señaló que las previsiones para 2026 mantienen una perspectiva positiva para la economía nacional.

El comportamiento de las exportaciones forma parte de los factores que inciden en las oportunidades de crecimiento para la industria.

Conectividad condiciona la actividad productiva

La infraestructura figura entre los principales desafíos señalados durante el encuentro.

El Gobierno desarrolla proyectos para mejorar la conectividad vial en zonas consideradas estratégicas para la actividad económica.

Entre ellos destaca el Anillo Regional C-50, que busca fortalecer las conexiones en el oriente del país.

También avanzan los estudios de viabilidad del MetroRiel, una propuesta para ampliar las opciones de transporte público.

Estas iniciativas buscan atender necesidades de movilidad que afectan a empresas, trabajadores y cadenas productivas.

Sector también enfrenta retos regulatorios

Las regulaciones representan otro de los aspectos que inciden en el desarrollo industrial.

En este ámbito, Arévalo destacó la nueva Ley General del Sistema Portuario Nacional.

El marco legal forma parte de las medidas vinculadas con la infraestructura y las actividades relacionadas con el comercio.

El Congreso Industrial reúne a representantes de distintos sectores para analizar estos desafíos y las tendencias que marcarán el futuro de la producción guatemalteca.

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Bloqueos en Guatemala ponen en riesgo más de $150 millones diarios en comercio

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Los bloqueos continúan en calles y carreteras de Guatemala este viernes y estos golpean al país con pérdidas de $150 millones diarios en comercio de mercancías, según estimaciones empresariales.

La cifra equivale a más de Q1,100 millones cada día en operaciones comerciales afectadas por las interrupciones del transporte.

Además, las paralizaciones golpean la recaudación tributaria, el empleo, el abastecimiento y las cadenas de suministro.

Las protestas, que se mantienen desde la semana anterior, se deben a los precios de los combustibles. En algunas zonas, los costos del galón de combustible llegan a $6.50.

El Estado también pierde ingresos


Las organizaciones empresariales estiman que los cierres provocan pérdidas millonarias diarias en recaudación aduanera.

El impacto alcanza las operaciones de importación y exportación que dependen del tránsito por carreteras, puertos y fronteras.

Por ello, las gremiales advierten sobre un efecto económico que trasciende las zonas donde ocurren las protestas.

Trabajadores enfrentan pérdidas de productividad


Los bloqueos también afectan directamente a la población laboralmente activa.

Las estimaciones empresariales calculan pérdidas superiores a $26 diarios por trabajador debido a retrasos, jornadas inconclusas y menor productividad.

Además, miles de personas enfrentan dificultades para llegar a sus centros de trabajo o trasladar mercancías.

El problema también alcanza a empresas que dependen del transporte diario de empleados, insumos y productos.

El transporte amenaza las cadenas de suministros

Las interrupciones viales generan retrasos en el traslado de alimentos, combustibles y materias primas.

En el sector agroexportador, los productos perecederos enfrentan riesgos adicionales cuando permanecen durante horas en carretera.

Además, los mayores costos de transporte pueden trasladarse posteriormente al consumidor mediante aumentos de precios.

Ese efecto puede ampliar las presiones sobre el costo de vida si los cierres se prolongan.

Turismo y servicios también reciben el impacto

La actividad turística enfrenta cancelaciones de reservaciones, vuelos y eventos comerciales debido a las dificultades para movilizarse.

Asimismo, los servicios vinculados con el transporte y el comercio registran pérdidas cuando disminuye el flujo de personas.

Por tanto, el impacto económico alcanza actividades que no participan directamente en las protestas.

Empresarios piden liberar las rutas


El Comité Coordinador de Asociaciones Agrícolas, Comerciales, Industriales y Financieras (CACIF), que agrupa a varias cámaras empresariales, exige restablecer la libre circulación.

También reclaman al Gobierno intervenir mediante las fuerzas de seguridad para liberar carreteras y puntos estratégicos.

Las organizaciones piden aplicar las resoluciones de la Corte de Constitucionalidad relacionadas con los bloqueos.

Además, plantean identificar a quienes participan en cierres considerados contrarios a la legislación.

Las empresas advierten sobre inversión y comercio


El sector privado también alerta sobre efectos a mediano plazo para la inversión.

Según las organizaciones empresariales, la recurrencia de los bloqueos puede afectar la confianza de socios comerciales e inversionistas extranjeros.

Por ello, plantean resolver las demandas mediante mecanismos institucionales de diálogo.

Los cierres de este viernes ocurren mientras transportistas y otros manifestantes mantienen su rechazo al precio de los combustibles y al subsidio aprobado esta semana.

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Citi El Salvador implementa solución digital para AFP Confía

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Citi El Salvador implementó Infopool en AFP Confía, una plataforma que consolida saldos bancarios de distintas entidades en una sola herramienta digital.

La solución permite a la administradora de fondos de pensiones consultar al cierre del día la posición de efectivo de sus cuentas.

La plataforma centraliza información bancaria

Infopool reúne los estados de cuenta que AFP Confía autoriza a sus distintos bancos enviar a Citi.

Luego, Citi consolida esos datos y los presenta mediante CitiDirect, su plataforma bancaria digital.

Así, la administradora puede consultar en un solo espacio información que antes requería revisar en varias plataformas bancarias.

La herramienta también facilita el seguimiento de la liquidez y la gestión de las posiciones de caja.

AFP Confía avanza en la digitalización

Para AFP Confía, la plataforma ya integra información de los bancos con los que mantiene relaciones.

Ricardo Pineda, director financiero de AFP Confía, destacó el papel de Citi como socio para avanzar en la automatización.

La administradora gestiona más de $9,100 millones en fondos de pensiones y cuenta con más de 1.9 millones de afiliados.

AFP Confía acumula además 28 años de operaciones en El Salvador.

Citi amplía sus soluciones para instituciones

Ana Cristina López, directora de Citi El Salvador, señaló que la implementación busca simplificar las operaciones de tesorería.

La ejecutiva también destacó la mayor disponibilidad de datos para apoyar la gestión financiera de los clientes institucionales.

Citi indicó que Infopool forma parte de sus capacidades digitales para América Latina.

La plataforma busca reducir tareas operativas y facilitar el acceso a información financiera consolidada.

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América Latina envejece y enfrenta nuevos desafíos para sus economías hacia 2050

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América Latina avanza hacia una población más envejecida, con efectos crecientes sobre el empleo, las pensiones, la salud y los cuidados.

En 2026, el 10,5% de la población regional tiene 65 años o más. Cuba, Uruguay y Chile registran las mayores proporciones entre las principales economías.

La transición demográfica también reducirá el peso de la población en edad de trabajar. Además, los jóvenes podrían incorporarse más tarde al mercado laboral por una mayor permanencia en los estudios.

Según la Comisión Económica para América Latina y el Caribe (CEPAL), el envejecimiento acelerado elevará la presión sobre los sistemas de pensiones, salud y cuidados, mientras reducirá el crecimiento de la población en edad de trabajo.

Cuba, Uruguay y Chile lideran el cambio demigráfico

Cuba registra un 17,6% de población mayor de 65 años. Uruguay alcanza el 16,5% y Chile llega al 15,1%.

Cuba y Chile también presentan las edades medianas más altas de América Latina. En 2024 alcanzaron 41,9 y 36,4 años, respectivamente.

La región tenía entonces una edad mediana de 31,3 años.

Cuba comenzó a registrar una fecundidad inferior al nivel de reemplazo en 1978. Chile lo hizo en 1999 y Uruguay en 2004.

América Latina cruzó ese umbral en 2015Menos trabajadores presionarán las cuentas sociales

La reducción de la población laboral puede afectar el crecimiento económico y los ingresos por habitante.

Además, el envejecimiento aumentará la presión sobre los sistemas de pensiones, salud y cuidados de largo plazo.

La Comisión Económica para América Latina y el Caribe también advierte sobre los efectos de la informalidad y las desigualdades sociales.

Cuba ya registra una reducción de su fuerza laboral desde 2018. En Chile, ese descenso podría comenzar después de 2041.

La economía plateada abre nuevos mercados

El envejecimiento también puede impulsar sectores vinculados con las necesidades de las personas mayores.

La llamada economía plateada incluye salud, cuidados, finanzas, medicamentos, tecnología, turismo, educación y vivienda adaptada.

Además, una mayor participación femenina en el empleo podría compensar parte de la reducción laboral.

Para ello, la región deberá reducir las desigualdades en el trabajo de cuidados y mejorar las condiciones de empleo.

La planificación demográfica también gana importancia ante los cambios previstos para las próximas décadas.

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Expo Logística El Salvador reúne a más de 950 empresas y fortalece negocios regionales

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La segunda edición de Expo Logística El Salvador reunió a más de 950 empresas y 60 expositores durante su jornada central, celebrada el 7 y 8 de septiembre en San Salvador.

El encuentro concentró actividades sobre comercio exterior, transporte, tecnología, seguridad, almacenamiento y cadena de suministro. Además, abrió espacios para generar negocios entre empresas nacionales y extranjeras.

Rueda empresarial conecta a más de 70 compañías

Uno de los principales espacios comerciales fue la Rueda de Negocios B2B, organizada junto con Invest in El Salvador. La actividad registró más de 70 empresas participantes.

Los encuentros permitieron identificar oportunidades comerciales, establecer contactos y explorar nuevas relaciones dentro del sector logístico.

A la vez, siete sesiones de Conexión Empresarial abordaron temas como el comercio entre Asia y El Salvador, transporte sostenible y tarifas de fletes.

Tecnología y Comercio exterior

Tecnología y comercio exterior marcan la agenda

El Congreso Internacional reunió a funcionarios, empresarios y especialistas para analizar cambios en la cadena de suministro.

Entre los temas estuvieron la modernización aduanera, la infraestructura regional, la digitalización y el uso de inteligencia artificial en el transporte de carga.

También se discutió la integración económica centroamericana y el impacto de nuevas inversiones sobre la actividad logística.

La jornada contó con la participación del vicepresidente de El Salvador, Félix Ulloa, además de representantes del Ministerio de Economía, Invest in El Salvador y la Dirección General de Aduanas.

La Secretaría de Integración Económica Centroamericana también participó en las actividades.

Expo Logística extiende actividades a operaciones reales

El piso de exhibición permaneció activo durante el 7 y 8 de septiembre, hasta las 8:00 p. m. Allí, empresas presentaron soluciones para distintas áreas de la cadena de suministro.

La programación continuará este miércoles 9 de septiembre con visitas técnicas al Puerto de Acajutla, la Terminal de Carga ADIMEX y un almacén del operador logístico ALG.

Estas actividades trasladarán el intercambio empresarial desde las salas de conferencias hacia instalaciones donde operan servicios vinculados con el comercio y el transporte de mercancías.

Las asociaciones ASAC, BASC El Salvador y ASOLA organizaron la segunda edición del encuentro y anunciaron su continuidad para 2027.

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