Crece atención por proyectos de vivienda de interés social en medio del auge de la construcción

El Salvador atraviesa un notable auge en la construcción, con proyectos residenciales, comerciales y de infraestructura pública que marcan un periodo de expansión sostenida. En ese contexto, el sector de la vivienda de interés social ha comenzado a ganar terreno, impulsado por la demanda de familias que buscan opciones habitacionales más accesibles y seguras.

La ministra de Vivienda, Michelle Sol, destacó que la recuperación de zonas antes afectadas por la inseguridad ha permitido reactivar la inversión en proyectos sociales. “Hubo inseguridad por años, fue algo real, los desarrolladores no podían construir vivienda de interés social en zonas populares, la delincuencia se había instalado allí, muchas zonas quedaron paralizadas. Ahora la situación es diferente”, explicó una funcionaria del ramo.

Mayor acceso a créditos y regularización de lotes

El Gobierno también ha incentivado el acceso a financiamiento para viviendas nuevas y usadas. Según datos de Sol dados en una entrevista radial este 14 de octubre, se han colocado alrededor de $420 millones en créditos de vivienda usada, lo que refleja un movimiento en el mercado y una mejora en las condiciones de los hogares salvadoreños.

Asimismo, el proceso de regularización de lotes avanza con fuerza. De aproximadamente 350,000 terrenos, se han legalizado cerca de 72,000 en favor de las familias propietarias, lo que representa un paso importante hacia la formalización de la tenencia de la tierra. “Quiere decir que ya pueden ir a pagar el proceso de escrituración y después ya se entrega su escritura. Se ha avanzado mucho, recordemos que este era un tema de privados, estafaron a las familias que con esfuerzo pagaron sus propiedades”, agregó la funcionaria.

Nuevos desarrollos y oportunidades

En medio de este panorama, surgen nuevos proyectos de vivienda de interés social. Un desarrollador ya presentó su propuesta para construir 1,500 casas en San Juan Opico, con precios estimados en $44,000 por unidad, lo que amplía las opciones para las familias que buscan adquirir su primera propiedad.

La recuperación de más de 11,000 viviendas tras la aplicación del régimen de excepción también ha fortalecido el acceso al patrimonio familiar. Según las autoridades, este proceso ha permitido que muchas personas conserven o retomen la propiedad de sus hogares, generando un efecto positivo en la estabilidad comunitaria.

Perspectivas del sector

Con una combinación de inversión pública, interés privado y políticas de vivienda más activas, el sector construcción en El Salvador se consolida como uno de los motores del crecimiento económico. La tendencia hacia proyectos sociales indica una mayor diversificación del mercado y una oportunidad real para atender el déficit habitacional histórico.

El aumento en la oferta de viviendas de interés social marca un cambio significativo en el panorama urbano salvadoreño, donde el acceso a una vivienda digna y segura sería revitalizado.