Prórroga de la Ley para la Regularización de Lotificaciones entra en vigencia

En el Diario Oficial de fecha cinco de julio se ha publicado la prórroga a la Ley Especial Transitoria para la Regularización de Lotificaciones y Parcelaciones para Uso Habitacional en El Salvador. Esta prórroga, que tendrá una duración de 12 meses, tiene como finalidad garantizar el derecho a la propiedad y proporcionar seguridad jurídica a la población que se encuentra en proceso de regularización.

La Ley Especial Transitoria para la Regularización de Lotificaciones y Parcelaciones para Uso Habitacional fue emitida el 8 de julio de 2021 con el objetivo de establecer los lineamientos para la regularización de terrenos que han sido comercializados de acuerdo con la normativa vigente. Asimismo, esta ley agiliza los procesos de inscripción de las lotificaciones y permite concluir los trámites que ya habían sido iniciados conforme al régimen transitorio de regularización.

Es importante destacar que la ley no se aplica a todas las lotificaciones. Según lo estipulado en el artículo 2 de la normativa, no se regirán por la ley transitoria las siguientes situaciones: proyectos clasificados como urbanizaciones completas tipo 1 y 2, parcelaciones financiadas o propiedad del Estado, parcelaciones ubicadas en reservas forestales y áreas naturales protegidas, parcelaciones en zonas arqueológicas o identificadas como patrimonio cultural, parcelaciones en derechos de vía, parcelaciones en zonas de protección en ríos y zonas de riesgo, parcelaciones identificadas con alto riesgo de tsunami, tugurios y zonas marginales, invasiones y usurpaciones que violen el derecho de propiedad, y lotificaciones o parcelaciones que no tengan uso habitacional.

Con esta prórroga de la ley, se busca continuar el proceso de regularización de lotificaciones y parcelaciones en El Salvador, brindando a las familias la oportunidad de obtener la propiedad legal de sus terrenos y asegurando la estabilidad y seguridad jurídica en materia de vivienda.