Inversiones Cuscatlán adquiere La Hipotecaria: Superintendencia de Competencia aprueba fusión

La Superintendencia de Competencia (SC) autorizó la concentración económica solicitada por Inversiones Cuscatlán Centroamérica, S.A., que adquirió el 100 % de las acciones de La Hipotecaria Holding, Inc., tras determinar que la operación no afectará la competencia en el mercado de créditos para vivienda.

La transacción incluye la compra del capital accionario de La Hipotecaria Holding y sus subsidiarias, como La Hipotecaria S.A. de C.V., por parte de Inversiones Cuscatlán, grupo financiero que ya controla entidades como Banco Cuscatlán de El Salvador, SISA y SISA Vida. El análisis técnico y jurídico evaluó el impacto de esta integración en el financiamiento habitacional y en los seguros asociados.

Según informó Cuscatlán en diciembre de 2024, el acuerdo se concretó con el Grupo ASSA de Panamá e incluye las operaciones de Hipotecaria Holding en Panamá, así como sus subsidiarias en El Salvador y Colombia. La Hipotecaria Holding, fundada en 1997, concentra su negocio en préstamos hipotecarios para viviendas valoradas entre $45,000 y $120,000 y cerró 2023 con una cartera de $1,070 millones en los tres mercados.

Durante la evaluación, la SC recopiló información de ocho agentes económicos y de la Superintendencia del Sistema Financiero, para valorar los efectos de la fusión en la competencia, eficiencia económica y bienestar de los consumidores, conforme al artículo 34 de la Ley de Competencia. La resolución concluyó que la operación no limita significativamente la competencia, dado que la rivalidad entre oferentes de créditos para vivienda se mantiene sólida, mitigando riesgos para los consumidores.

Inversiones Cuscatlán mantiene una estrategia de expansión regional. En noviembre de 2024, SISA adquirió el 90 % de las acciones de Aseguradora Confío S.A. en Guatemala, y en diciembre completó la compra del 100 % del Banco Inmobiliario guatemalteco.

En El Salvador, Banco Cuscatlán es el segundo mayor del país, con 16.8 % de participación en activos, mientras que SISA Seguros, la división de seguros e inversiones, cuenta con más de 1.4 millones de clientes, consolidando su liderazgo en el sector.