Legal
Excepciones fiscales para inversionistas en el centro historico de San Salvador
Las comisiones de Hacienda y de Economía de la Asamblea Legislativa emitieron dictamente favorable para la creación de la Ley de Creación de la Autoridad del Centro Histórico de San Salvador.
La propuesta de Ley tiene como objetivo regular el ordenamiento territorial, las condiciones, requisitos, autorizaciones y la creación y regulación de la autoridad competente que dará cumplimiento a cualquier actividad que se realice en esa zona.
El nuevo ente, velará por el cumplimiento de las disposiciones de la ley y tendrá competencia legal para administrar y encargarse del procesamiento de solicitudes y actividades en el Centro Histórico, además de los procesos para regular su ordenamiento. .
El proyecto de ley indica que será sujetos de incentivos fiscales las inversiones en actividades comerciales y turísticas, como: alimentación, alojamiento, recreación, información y transporte, desarrollo de estacionamientos, desarrollo inmobiliario y habitacional. También, actividades culturales y de rehabilitación, conservación y recuperación de los inmuebles en esa zona.
Se detalla en el proyecto de la ley que serán beneficiadas con la exención del pago de “renta”, como se conoce al impuesto, “inversiones en construcción, remodelación, mejoramiento, ampliación, recuperación y conservación de inmuebles”.
Se establece un monto mínimo de $1,000 por metro cuadrado de inversión en inmuebles que tengan un mínimo de 25 metros cuadrados. Para los espacios menores a los 25 metros cuadrados, se requerirá una inversión mínima de $25,000.
Además de esa exoneración, se propone un reconocimiento del 150 % de gasto deducible del Impuesto sobre la Renta.
La Autoridad también podrá emitir un recomendable para que el inversionista pueda solicitar una exención parcial de los impuestos municipales por un máximo de cinco años.