Construcción lidera el crecimiento económico en El Salvador y retoma protagonismo en 2025

La industria de la construcción ha vuelto con fuerza en El Salvador. Con un crecimiento del 17.31 % durante el primer trimestre de 2025, el sector se posicionó como el motor más dinámico de la economía, según cifras recientes del Banco Central de Reserva (BCR). Este repunte no solo representa la mayor expansión sectorial en siete trimestres, sino que también marca un giro importante tras el enfriamiento experimentado en 2024.

El crecimiento del Producto Interno Bruto (PIB) nacional fue de 2.3 % en los primeros tres meses del año, con 11 de las 19 actividades económicas en terreno positivo. La construcción, sin embargo, sobresalió ampliamente, impulsada por una combinación de inversión pública estratégica y nuevos proyectos privados de alto impacto.

De la contracción a la aceleración
La recuperación de este sector es especialmente significativa si se toma en cuenta el retroceso de 2024, cuando la industria registró caídas importantes: -9.88 % en el segundo trimestre y apenas una recuperación parcial en la segunda mitad del año, con crecimientos de 2.85 % y 4.9 % en el tercer y cuarto trimestre, respectivamente.

Durante 2023, el sector había experimentado un auge gracias a la realización de grandes eventos como los Juegos Centroamericanos y del Caribe y Miss Universe, que movilizaron recursos para infraestructura. Pero fue un impulso coyuntural que luego se moderó. Ahora, el crecimiento parece responder a una combinación más robusta y sostenida de inversión pública y reactivación privada.

Las grandes apuestas públicas
Según José Antonio Velásquez, presidente de la Cámara Salvadoreña de la Industria de la Construcción (Casalco), la proyección para 2025 es que la inversión supere los $2,500 millones, con un peso dominante del gasto público (entre 65 % y 70 % del total). Entre los proyectos estrella figuran el viaducto de Los Chorros y el Aeropuerto del Pacífico.

El Programa Anual de Inversión Pública (PAIP) vigente hasta abril asciende a $2,724 millones y contempla 288 programas. El viaducto y la ampliación de carretera en el tramo de Los Chorros, con un presupuesto de $229 millones, representa por sí solo el 8.4 % del PAIP. Sin embargo, la ejecución avanza con moderación: hasta abril solo se había ejecutado el 25 % de lo programado.

La apuesta privada también se activa
El dinamismo no es exclusivo del sector público. La inversión privada también comienza a tomar protagonismo con varios proyectos de alto perfil. Entre los más destacados están:
Urbania, de capital extranjero, anunció un ambicioso proyecto de $800 millones en el lago de Coatepeque, que promete transformar el paisaje habitacional de la zona.
Edificio Arela, de Calidad Inmobiliaria, que será el primero en alcanzar los 35 pisos en el país.
Vistas 75, un desarrollo habitacional de $45 millones en Mejicanos, impulsado por Esfera Inversiones.
Dúplex San Francisco, de la desarrolladora 3 Torres, con una inversión de $10 millones.
Proyecto de lujo en Barra de Santiago, desarrollado por LAR, con $5 millones.

Proyecciones positivas, pero con cautela
La aceleración del sector constructor es una buena noticia para el entorno macroeconómico del país y un indicador clave para los inversionistas. Sin embargo, la sostenibilidad de este crecimiento dependerá en gran parte de la eficiencia en la ejecución pública y de las condiciones de financiamiento para el sector privado.
Por ahora, el ladrillo vuelve a ser protagonista en el panorama económico salvadoreño, y todo indica que 2025 será un año clave para consolidar la recuperación de una industria que, más allá de estructuras, construye dinamismo económico.
Con información de Diario El Mundo