Bolsa de Valores anuncia primer Fondo de Inversión Inmobiliario

Este día la Bolsa de Valores anunció la incursión de Atlántida Capital al primer Fondo Cerrado de Inversión Inmobiliario, por un monto total de US$ 150,000,000.00

«La Bolsa de Valores da la bienvenida este día al primer Fondo Cerrado Inmobiliario, estructurado y comercializado por Atlántida Capital. Felicitamos a la Gestora de Fondos por ser la pionera en utilizar esta figura tan novedosa. Estamos seguros de que los resultados de esta emisión serán muy positivos y avanzarán a paso firme en su ejecución. Así mismo. reconocemos la relevancia que los Fondos de Inversión Inmobiliarios representarán para el desarrollo del mercado de valores local y en general para nuestra economía». Expuso el presidente de la Bolsa de valores de El Salvador Rolando Duarte.

«Atlántida Capital, se enorgullece presentar su Fondo inmobiliario Progresa+, un fondo cerrado cuyo patrimonio se destinará a la compra de inmuebles construidos y alquilados en su totalidad. La estrategia se centrará en la adquisición de inmuebles en el área metropolitana de San Salvador, con antigúedad de construcción no mayor a 15 años, los que generarán ingresos que provengan de su arrendamiento o eventual venta» intervino Javier Mayora, Gerente General de Atlántida Capital. Y amplió que, los tipos de inmueble podrán ser centros comerciales, oficinas, bodegas, parques industriales, zonas francas, hoteles, servicios de salud, entre otros.

El Fondo Inmobiliario, es un fondo cerrado y a diferencia de los fondos abiertos, la recompra de participaciones debe realizarse a través de negociaciones en el mercado secundario. Todo bajo un marco de supervisión y vigilancia ejercido por la Superintendencia del Sistema Financiero, calificadoras de riesgo, peritos valuadores de activos, etc.

Por su parte, Priscilla Coto Barboza, Gerente del Fondo Inmobiliario, comenta que «la emisión fue autorizada por la Superintendencia del Sistema Financiero hasta por un monto de USD 150,000,000, a colocarse en los próximos 5 años, y es destinada a inversionistas naturales y jurídicos, así como inversionistas institucionales que desean manejar sus inversiones a mediano y largo plazo. Este día, serán colocados en el mercado primario a través del mecanismo de ventanilla, USD 4,035,000.00, el costo nominal de la participación es de $5,000.00, la periodicidad de reporte de beneficios será trimestral, la renta es variable y las propiedades se valorarán anualmente».

El Fondo de Inversión Inmobiliario cuenta con dos calificaciones de riesgo, de A- Adm 2, otorgada por Zurnma Ratings, y de A- 2 por SCRiesgo, destacando que se cuenta con alta calidad en las herramientas, políticas y procedimientos Para la administración del fondo de inversión.