Politica
Asamblea elimina requisito obligatorio de construir estacionamientos en nuevos proyectos de construcción
a Asamblea Legislativa aprobó este jueves un decreto que elimina la obligación de incluir plazas de estacionamiento en proyectos de construcción, con excepción de espacios para personas con discapacidad, embarazadas, adultos mayores y vehículos de emergencia.
El decreto, denominado “Disposiciones especiales para la eliminación del requisito de designación de plazas o espacios para estacionamientos”, establece que ninguna institución pública, municipalidad o dependencia podrá exigir la construcción de parqueos como condición para otorgar permisos, factibilidades, licencias o autorizaciones.
La medida recibió 57 votos a favor y uno en contra. Dos diputadas suplentes de Arena solicitaron después que se les registrara su oposición, pero el presidente legislativo Ernesto Castro señaló que no estaban incorporadas oficialmente en el acta de votación.
De acuerdo con el decreto, los funcionarios que incumplan esta nueva normativa podrán ser sancionados. Diputados del oficialismo defendieron la iniciativa como un paso para facilitar trámites y reducir costos de construcción.
El diputado Walter Coto, de Nuevas Ideas, afirmó que el cambio hará que la construcción de estacionamientos sea opcional, no obligatoria: “El parqueo no desaparece, desaparece la obligación irracional de construirlo donde no hace falta”, dijo.
Ernesto Castro, presidente de la Asamblea y también del partido oficialista, señaló que el propósito principal es reducir costos para que los desarrolladores puedan ofrecer viviendas más accesibles, especialmente en proyectos de interés social. “Por décadas, las reglas existentes han impedido que se construyan apartamentos de vivienda social porque siempre obligaban a incluir el costo de los parqueos”, afirmó.
Durante el debate, algunos legisladores expresaron preocupaciones sobre el posible impacto en zonas residenciales de alta densidad, como Escalón y San Benito en San Salvador. Castro respondió que el enfoque está en facilitar proyectos de vivienda social, no en las áreas de mayor valor inmobiliario.
La nueva normativa ya está en vigor desde su aprobación y se suma a otras reformas impulsadas por la actual legislatura para simplificar trámites en el sector construcción.