Asamblea aprueba Ley Especial de Lotificaciones y Parcelaciones para Uso Habitacional

Ayer, los diputados y diputadas de la asamblea aprobaron una reforma a la Ley Especial de Lotificaciones y Parcelaciones para Uso Habitacional, la cual tiene por objetivo regular la posesión de buena fe, la comercialización y transferencia de dominio a cualquier título de las parcelas o lotes derivada de las lotificaciones a nivel nacional además de facilitar la legalización de lotes a favor de familias de escasos recursos económicos.

Uno de los artículos modificados es el 6, en el que se establece que todos los organismos gubernamentales, instituciones autónomas, Ministerio Público, municipalidades y sus titulares estarán en la obligación de colaborar gratuitamente con el Viceministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano (VMVDU), en la ejecución de este marco legal.

Asimismo la reforma al artículo 10 norma que las alcaldías municipales deberán brindar información semestralmente al Centro Nacional de Registro (CNR), al VMVDU y a la población en general de las lotificaciones ubicadas en su jurisdicción y que estén debidamente autorizadas.

Por otro lado, con estas enmiendas se establece que los desarrolladores parcelarios podrán solicitar al CNR un estudio registral- catastral, con la finalidad de que exista correspondencia en el inmueble en su titularidad, definición de la situación de gravámenes y cualquier otra causa que imposibilite la inscripción de los lotes en el CNR.

Además, se disminuyen las multas a los parcelarios por no someterse al proceso de regularización en el plazo estipulado, no cumplir voluntariamente con la obligación de compensar, continuar comercializando lotes o parcelas sin someterse al proceso de regularización o en aquellos casos en que la autorización de regularización de la lotificación o parcelación solicitada haya sido denegada, entre otras obligaciones estipuladas en la misma ley.